每日楼市观察:长沙楼市十月冷清开场 观望气氛浓厚

http://www.0731fdc.com 2011年10月10日 0731房产网

[提要] 为什么房子卖不动,房价却不降呢?业内人士表示,长沙市场房子刚性需求还是比较强,所以价格依然坚挺。但是坚挺已经开始松动,部分开发商开始降价来回笼资金。张拥军认为,今年年底到明年1月份,长沙楼市拐点或现。

  【数据】10月9日长沙市新建商品房网签222套

  本日内六区新建商品房网签222套,22816平方米,其中住宅网签188套,18804平方米;内六区二手房备案52套,4661平方米,其中住宅备案50套,4586平方米。

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  【国内】楼市入秋 房地产“秋焦惠”或将引发资金回流

  在房地产市场持续调控背景下,开发商的股价率先扛不住了。2011年9月,万科A(000002,前收盘价7.24元)结束了今年前8个月的横盘整理,终于出现破位下行,月跌幅高达11%,同期,招商地产(000024,前收盘价16.74元)跌幅超过10%,保利地产(600048,前收盘价9.25元)跌幅超过15%,金地集团(600383,前收盘价4.87元)跌幅超过20%。地产股的暴跌,或许意味着楼市的变局正在上演,这样的变局,将对未来的A股市场产生怎样的影响?

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  【潇湘】长沙楼市十月冷清开场 观望气氛浓年底或现拐点

  相对黄金周火热的旅游消费热情,国庆期间的长沙楼市显得有些冷清。中原地产截至10月8日的统计数据显示,黄金周长沙5个开盘项目中成交量甚至不足五成。房地产销售商也纷纷表示,今年的黄金周销售行情显然不敌去年。

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  【企业】三山一湖:恒大双公园豪宅成热宠

  长沙高端物业栉比鳞次,恒大城何以从其中脱颖而出,掳获众买家的青睐?某地产业界人士认为,地段在很大程度上决定了该项目的热销。据置业顾问介绍,恒大城扼万家丽路——时代阳光大道城市中轴线,领享京珠高速大交通,省府商圈、红星商圈加速区域发展,紧邻地铁城铁口,极大拉升区域物业升值潜力。5分钟抵汽车南站、黄花机场、武广高铁;步步高、华雅大酒店、通程盛源酒店环绕四周,120、806等多条公交线路直达社区,尽享5分钟惬意生活。

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