二月第二周长沙楼市成交持续低迷价格上涨

http://www.0731fdc.com 2011年02月14日 0731房产网吕运涛申蝶

[提要] 来自长沙市房产研究中心的数据显示，2011年2月第二周（2011.02.06—2011.02.11）全市新建商品房网签766套，7.97万平方米，较上周增加0.48万平方米，其中住宅网签711套，7.63万平方米。住宅网签均价为6391元/平方米，非住宅网签均价为18757元/平方米。

在2011年前两个月加息、房产税、“新国八条”等一系列调控政策的影响下，春节过后长沙楼市连续两周成交低迷，成交量均没有超过千套。

来自长沙市房产研究中心的数据显示，2011年2月第二周（2011.02.06—2011.02.11）全市新建商品房网签766套，7.97万平方米，较上周增加0.48万平方米，其中住宅网签711套，7.63万平方米。住宅网签均价为6391元/平方米，非住宅网签均价为18757元/平方米。

本周新建商品房销售套数排行榜

从区域上看，该周销售套数排行榜中，雨花区万科金域华府、岳麓区保利.麓谷林语、宜居花园小区分别位于该周销售套数排行榜的前三甲。数据显示，该周销售套数排行榜前十中有四楼盘位于岳麓区，这导致该周岳麓区新建商品房网签232套，名列第二，仅次于雨花区；另外开福区新建商品房网签172套，居于第三位。

该周，因为芙蓉区、开福区高档住宅、江景住宅成交价格较高，使得全市商品住宅成交均价较高，达到了6391元/平方木；而因为开福区万达广场、北辰三角洲等商铺成交价格攀升，使得全市非住宅物业成交均价达到了18757元/平方米。

有市场人士认为，单单几周的成交数据并不能直接反映房价发展趋势，该周房价的涨与跌也可能是受到某一项目所影响，未来三个月的成交数据或许更能说明长沙楼市的发展趋势。

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