首日访问量突破10000人次成功评估4000余套

长沙市存量房价格智能评估系统受到市民热捧

http://www.0731fdc.com 2011年03月22日 0731房产网王淼我来说两句(0)

若房屋信息不确定导入数据评估将更精准

“请问导入数据和手动录入两种方式哪个查询出的结果更准确？”“为何我的房子通过市场比较法查询不到结果？”唐海涛介绍，昨日长沙市存量房价格智能评估系统上线后，他陆续接到诸如此类问题的咨询电话多达近百个。

登陆评估系统，网友可通过导入数据和手动录入两种方式进行房屋价值评估。其中，导入数据评估即通过输入产权证号或者合同编号、权利人姓名等信息，从系统导入待评估物业属性，然后进行评估；手动录入即市民手工选择楼盘，输入待评估物业的产权面积、房屋结构、朝向、装修标准、楼层等基本信息进行评估。

记者了解到，导入数据和手动录入两种录入方式，从理论上来说得出的结果是一致的，但是由于手动录入过程中，如果诸如建筑年代、朝向等关键性因素市民录入的信息不准确，将导致评估结果出现偏差。

“如果对房屋信息不太确定的市民，建议通过导入数据进行房屋价值评估。”唐海涛介绍，对于已经拿到房屋产权证的市民来说，可通过输入产权证号、权利人姓名进行评估；新签订合同但尚未拿到房屋产权证的市民，可通过输入合同编号进行房屋价值评估。

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