做“合适”产品 让“纯粹豪宅”根植星城

    编者按：凭借对长沙长期发展潜力的前瞻性判断，越来越多的长沙本土及外地高端房企开始进驻长沙市场。2011年3月17日，来自香港嘉里控股集团主要成员之一的嘉里建设，召开了入驻长沙之后的首个媒体见面会，为长沙高端豪宅市场注入一抹亮色，一直以低调著称的嘉里建设终于以贵族姿态进入长沙购房群体的视野。

    作为嘉里建设进驻长沙高端豪宅市场的首个项目——湘江雅颂居将为星城市民带来怎样的豪宅理念？嘉里建设将目光投向长沙豪宅市场，是基于怎样的考虑？怀揣着种种好奇，0731房产网记者采访了嘉里建设市务经理段怀权，他表示，嘉里建设将致力于打造适合长沙高端群体的豪宅物业，为星城购房者带来“纯粹豪宅”居住享受。

    落子长沙 看好长沙高端豪宅市场

    记者：湘江雅颂居项目是嘉里建设进驻长沙的第一个项目，对于很多普通市民来说，对嘉里建设还不是特别的了解，请您介绍一下嘉里建设。

    段怀权：嘉里建设隶属于香港嘉里集团，是赫赫有名的郭鹤年先生创立的。嘉里集团主要包含四大块：一是嘉里建设，一是香格里拉集团；一是南华早报；一是嘉里粮油。嘉里建设主要从事物业开发，目前在国内外很多城市都有我们的物业。目前在国内，嘉里建设主要开发嘉里中心综合体为主的物业形态。作为老牌港资的上市企业，嘉里建设拥有很强的开发实力和开发经验。

    记者：嘉里集团项目落地长沙是基于怎样的考虑？您如何看待长沙房地产豪宅市场目前态势？

    段怀权：首先，嘉里建设项目在落地湖南之前，我们就非常看好中部地区的发展态势。嘉里建设主要的物业是以在中心区域发展大型综合体物业为主，企业在经营性物业方面拥有相当丰富的经验，当初我们在长沙考察的时候发现，长沙虽然在全国楼市当中尚处价格洼地，但具备一定高端消费能力。基于这两点，最终我们选择在长沙落定项目。

    对于长沙豪宅市场，嘉里建设也做了大量前期摸排调查工作。我们发现，长沙是一个非常适合居住的城市，但是它的豪宅物业大多停留在概念性发展阶段，这种概念性豪宅在三年、五年后的物业价值或者是物业形象就会落后。我们认为，一个真正的豪宅，不是一个简单的房子，它应该能够带给高端人群一种很美好的居住体验，不仅仅是一栋建筑这么简单。那么我们能不能把一个物业做成豪宅，更重要的是要看这个豪宅能否让他拥有很强劲的保值功能，能不能提供给客户一个很美好的居住体验。

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