湘潭市2011年房地产交易行情报告

    三、县市房地产市场情况

    （一）湘潭县房地产市场

    2011年湘潭县共批准预售商品房面积64.35万㎡，同比减少0.8%，其中，商品住宅面积为61.87万㎡，同比增加3.4%；商品房登记销售面积为32.39万㎡，同比下降43.4%，其中，商品住宅销售30.2万㎡，同比下降43.9%。

    小结：在房地产市场的各种调控措施下，湘潭县房地产市场也受到一定程度的影响，表现为商品房供应量与2010年相比有小幅下降，新建商品房的销售与2010年相比下降在40%以上，二手房市场也略显冷清。

    （二）湘乡市房地产市场

    2011年湘乡市商品房共批准预售面积为65.73万㎡，同比增长92.64%，其中商品住宅批准预售面积为53.5万㎡，同比增加132.91%；商品房登记销售面积为42.33万㎡，同比增加70.89%，其中，商品住宅销售36.99万㎡，同比增加223.34%；商品住宅剩余可售面积为28.89万㎡，共计2509套。

    小结：与2010年相比，2011年湘乡房地产市场供销两旺，尤其以住宅最为明显，供应和销售的同比分别达到了132.91%和223.34%。

    说明：

    1、由于数据统计原因，韶山市房地产市场未列入本报告；

    2、本报告中湘潭市二手房的数据来源于湘潭市房屋登记系统；

    3、本分析报告中商品房的数据来源于房屋所在地商品房预售合同网上备案系统，网址：www.0732fc.com(0731房产网湘潭站)、 www.xtxfc.cn/（湘潭县）、www.xxsfdc.com（湘乡市）。

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