龙头房企前九月业绩飘红 带动长沙土地活跃成交

    一波未平，一波又起。万科、保利两大龙头房企32亿强强联合拿下滨江新城地王地块——B7地块的消息还萦绕于耳，10月16日上午，长沙7宗土地成功出让的消息，再度给“银十”长沙土地市场注入了一剂兴奋剂。值得一提的是，梅溪湖国际新城迎来了开发商布局高潮，3宗土地同一天成功出让，中国铁建成为暨方兴地产、中建地产后，第三个落子梅溪湖国际新城的央企。【相关阅读：竞争转“竞合” 万科、保利强强联合32亿长沙拿地】

    大河西迎来土地成交高峰

    10月16日上午10点，梅溪湖国际新城挂牌出让的三宗土地截止挂牌。记者从长沙市国土资源局网上挂牌出让系统了解到，10月16日岳麓区梅溪湖片区迎来供应小高峰，集体出让的三宗土地分别为[2012]网挂048号、049号、050号，对应的梅溪湖B-26地块、B-30、B-31、B-32地块及C-19地块，分别被湖南和泓房地产开发有限公司、中铁房地产集团长沙置业有限公司、湖南新达美投资置业有限公司以底价竞得，总用地面积332.4亩，总规划建筑面积83.5万㎡，总成交金额16.9亿元。

    此外，开福区和雨花区各有两宗土地成功出让，除开福区一宗纯商业用地外，其他均为商住用地。其中，位于开福区福元西路的[2012]网挂045号商住用地，被湖南珠江实业投资有限公司以4亿元的成交价摘得，该房企为珠江花城项目开发商；位于开福区四方坪的[2012]网挂046号商业用地被湖南长城投资有限公司竞得，该房企在长沙成功开发了长城雅苑项目。

    值得一提的是，“银十”长沙土地市场，在历经前三个季度平淡后，迎来供应高峰期。仅10月份，共有31宗土地在该月截止挂牌，这一数据刷新了本年度月度土地供应量。而大河西区域中滨江新城、梅溪湖片区、洋湖垸片区等为本月土地挂牌出让重点。

    暨10月16日岳麓区梅溪湖成功出让三宗地块后，洋湖垸片区即将又有大动作。将在11月2日截止挂牌的[2012]网挂057号I-36地块因其得天独厚的区域优势，同样将成为开发商竞相争抢的目标，届时或将引发新一轮的竞购热潮。【相关阅读：河西I-36地块未售先热 捆绑销售60万平米保障房】