岁末抢滩 十一月第二周长沙楼市网签量环比降17%

    【新建商品房】
    上周成交数据：

    十一月第二周，长沙楼市有所降温。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2012.11.4-2012.11.10）长沙市内六区新建商品房网签3154套，33.31万平方米；其中住宅网签2795套，29.67万平方米。【更多权威数据请进入长沙市房产研究中心】

    数据显示，上周长沙楼市销量较前一周减少639套，环比下滑17%。内六区情况来看，上周除天心区、芙蓉区网签量环比略涨外，其他各区均呈现环比下滑态势。其中，十一月第一周网签量居内六区首位的岳麓区，上周锐减496套，环比下滑近五成，领跌内六区。开福区紧随其后，上周网签量有较大跌幅。

    “由于网签具有一定延后性，十月底热销的金茂•梅溪湖、北辰三角洲项目网签量在十一月首周集中表现，较大幅度拉升了岳麓区、开福区网签量，所以上周该两区网签量环比有较大降幅，也在预料之中。”长沙市房产研究中心研究员申蝶表示。

    据申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，望城区、天心区平分秋色，分别有3个项目入榜。其中，中房瑞致国际、红建•滨水名都、奥克斯广场三个项目分别位列上周销售排行榜前三甲。

    【二手房】
    上周成交数据：

    十一月第二周（2012.11.4-2012.11.10），长沙市内六区二手房备案量环比略降。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周长沙市内六区二手房成交220套，2.15万平方米；其中住宅成交203套，2.06万平方米。数据显示，上周二手房备案量仍处于低位运行，波动不大。内六区情况来看，上周除天心区二手房备案量环比略涨外，其他各区环比均有一定幅度下滑。

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