刘江：长沙房价回归不会跌落6000元/㎡以下

——专访长沙兴旺房地产开发有限公司营销部经理刘江

http://www.0731fdc.com 2012年02月01日 0731房产网王淼

记者：贵项目在目前市场环境下，开发策略是怎样的，可否分享一下？对于项目入市，您的预期如何？市场环境下，在项目开发方面，是否考虑大的调整？

刘江：乾城项目一期14万已全部建成，准现房销售，前期对外的产品为紧凑型住宅，今年会丰富产品，推出商业、写字楼、公寓等不限购的产品来应对目前市场。二期动工在筹备中，根据今年上半年的市场来做项目定位。

记者：对于开发商来说，随着政策的日趋明朗，您在应对策略方面，有何好的建议？

刘江：应对方面：一、提高产品品质；二、作好展示面（样版房、示范园林、营销体验中心等）让客户达到较强的体验感；三、产品结构调整，商业、写字楼也是一个较好的突破口。

记者：对于购房者出手购房来说，您有怎样的建议？怎样的房源更加值得现在出手？在购房时机方面，将有怎样的机遇？

刘江：购房者现在可以考虑出手，选择市中心的房源抗跌、升值能力都比较强。目前众开发商达到资金快速回笼的目的会采取较为优惠的政策来吸引广大消费者，下半年政策不明朗的情况，不要盲目等待、观望，尽早在上半年出手，不要错过良机。

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