冯朝阳：长沙楼市下跌幅度不会超过5%

——专访中建信和地产营销部经理冯朝阳

http://www.0731fdc.com 2012年02月02日 0731房产网王淼

记者：您对今年楼市环境如何看待？对于后市，您有怎样的预测？

冯朝阳：金融环境会逐步改善。下半年会比上半年好。成交呈U型曲线，目前处于底部。目前库存巨大，价格会下行。下半年成交量会上来，但价格不会冒头。整体会大大弱于2011年。

记者：对于开发商来说，随着政策的日趋明朗，您在应对策略方面，有何好的建议？您认为接下来市场上会出现怎样的变化？

冯朝阳：有一句话：明天很美好，后天很美好，但是今天死了。今天要活着！接下来会有部分企业为活着而选择走量回收现金，不排除部分楼盘价格大幅度跳水的可能。

记者：对于购房者出手购房来说，您有怎样的建议？怎样的房源更加值得现在出手？在购房时机方面，将有怎样的机遇？

冯朝阳：现在其实是个很好的机会，价格合适的新盘，开发商吐血走量的老盘。是可以买的。遇到令购房者心动的价格与房子，千万不要错过。长沙城市在接下来的两年将伴随着高铁地铁的开通而迎来质的飞跃。未来楼市依然美好，不要错过了眼前的机会。

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