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聂雄峰：房价的理性回归已行在路上
——专访世联地产湖南公司市场部经理聂雄峰
http://www.0731fdc.com 2012年02月02日 0731房产网 王淼
记者：您对今年楼市环境如何看待？对于后市，您有怎样的预测？
聂雄峰：2011年陆续建立起来的宏观调控体系已经稳健发挥影响，正引导全国楼市进入深度调控期，为检验政策效果，2012年全国楼市环境会保留目前整体偏紧的现状，但局部城市可能出现略微放松现象。
记者：随着政策的日趋明朗，您认为接下来市场上会出现怎样的变化？
聂雄峰：在走过2011的风风雨雨之后，长沙楼市依然面临着中央政府紧缩的楼市调控政策。尽管局部微调动作不会绝迹，但各路房企必须做好2012淡市下的应对之策。在“现金为王”的理性认知下，回款“储粮过冬”、控制成本“苦练内功”将是诸多房企为了取得生存和发展而采用的有效措施。在这样的大背景下，我们将在2012年的长沙楼市看到较为普遍的降价促销的现象。
记者：对于购房者出手购房来说，您有怎样的建议？的机遇？
聂雄峰：长沙房价长期来看有较大的升值空间，所以不要纠结于眼前，购房者自己有条件，有中意的、性价比好的项目，随时出手都不失为明智的选择。
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