成交量环比回升 3月长沙楼市“以价换量”初显成效

http://www.0731fdc.com 2012年04月09日18:52:13 0731房产网王淼

3月或为节点降价快跑是王道

据中国指数研究院统计，3月份被监测的40个城市中，33个城市成交面积环比上涨，10个重点城市成交量环比大幅上涨。业内人士普遍认为，如果说楼市略有暖意，那么3月份可视为时间节点。

纵观长沙楼市市场，中海、万科、保利等品牌房企3月份加大了推盘力度。其中，长沙中海国际社区3月份启动大型团购活动，购房者最高可享9折优惠，三月份最后一周荣登长沙市楼市交易排行首位。万科城全景楼王组团新品一经面市，即受购房者热捧，开盘2小时到访人数高达230批，热销170套，再推楼市热销高潮。

“去库存的程度将直接取决于开发商的降价幅度。”湖南中原资源中心总监陈世霞直言，以目前整体经济增长前景和市场情况来看，个别上市公司如果能够加大降价幅度，以价跑量，可能会率先抢占市场份额，进而能够喘口气，以待市场出现转机。

但需要指出的是，成交量的回暖仍处于相对较低水平，预计“以价换量”仍为二季度长沙楼市主基调。

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