每日楼市观察：河西土地市场大热 开发商积极抢占

    4月26日，长沙市一级土地市场5幅土地挂牌截止。其中4幅土地成功出让，1幅土地流拍。共成功出让土地面积133425平方米。根据长沙市国土资源局网挂系统显示，26日上午，长沙5幅土地挂牌截止，4幅土地成功出让。

    从地理位置上来看，5幅地块均位于长沙大河西;从用地规划上来看，3幅为商住两用地，1幅为工业用地，1幅为商业金融用地;从成交情况来看，3幅商住用地以及1幅工业用地成功出让，另1幅商业金融用地因无人报价不成交。

    今日新闻推荐如下：

    【本网】4月25日长沙市内六区新建商品房网签273套

    根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，本日内六区新建商品房网签273套，29359平方米，其中住宅网签230套，24584平方米；本日内六区二手房成交46套，3914平方米，其中住宅成交45套，3895平方米。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20124/26/9115746_1.html

    【国内】开发商以价换量或成主流 说明市场并非真回暖

    楼市近期似乎步入上升通道，相对1月份的冷清和2月份的阴霾，3月份已然出现暖意。

    数据显示，3月成交面积达79.9万平方米，环比增98.26%。而1月、2月总计成交面积61.6万平方米，不足3月单月成交的80%。

    楼市迎来难得的“小阳春”主要是受到了货币政策和开发商降价促销双重刺激所致。搜房分析师汤正魏认为，首套房贷利率优惠恢复，对购房者来说降低了成本，减轻了债务压力。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20124/26/10523974_1.html

    【潇湘】开发商抢占河西土地市场 先导区招商大会即将启幕

    据了解，4月29号下午14：00，先导区控股有限公司将在喜来登举办大河西先导区招商大会。届时，来自全国各地近两百名开发企业代表将出席活动，万达、恒大、金科、绿地、复地、万科、中海等全国知名品牌都将派代表参加。

    据统计部门预测：大河西2015年的GDP总量将占到长沙的70％，成为湖南第一经济区。预计到2020年，建成区面积将达200平方公里，常住人口150万人左右。可以预言，大河西先导区在不久的将来会成为长沙乃至湖南省的第一居住区。

     新闻详情：http://news.0731fdc.com/zg/20124/26/bwzg_18070353_1.html

    【企业】奥克斯广场VS万达广场 商业地产双雄交锋

    2011-2012年，是长沙城市综合体集中放量的特殊年头。随着长沙市“千万级人口大都市”规划的提出，以及“一江两带，跨江发展”战略的推进，北辰、复地、万达、华远、保利、奥克斯、绿地、世茂等湘江两岸的综合体如雨后春笋般拔地而起。江岸大牌云集，不仅积极反映出城市以“湘江”为发展中轴的战略，更因众多大盘的涌现，改变城市发展格局。在诸多综合体中，长沙奥克斯广场异军突起，成为直追万达的商业地产黑马，引起外界多方关注。

     新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20124/26/10361863_1.html

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