每日楼市观察：高端刚性需求入场 楼市抄底时机来临

    长沙市经济适用房货币补贴遭遇“买房难”

    记者近日不断地接到长沙市群众反映经济适用房货币补贴的惠民措施得不到落实，开发商不认，导致符合条件的市民诸多怨言。

    据悉，去年7月份，长沙市继续实施经济适用房货币补贴的惠民措施，经过半年多时间的申请和严格审查，许多符合条件的市民都领到了补贴凭证。

    然而，补贴凭证到手后，许多市民却遭遇了买房难。 市民曹女士表示：“在拿到指标前，我就问了许多房地产公司，他们说不抵扣。经济适用房是8万的指标，48万的房子，我到这个楼盘买房只要出40万，开发商不接受这个8万的指标，不知道这个怎么衔接?”

    记者通过走访调查发现，绝大多数楼盘都不接受货币补贴购房这种形式。“我们这里用不了，现在还没有出现用货补的客户;我们这里是不受这个东西的，以前做过，政府放不下款来。”

    为了使惠民政策真正的落到实处，长沙市天心区住房保障局率先实行“经济适用房货币补贴”延伸服务，组织市民与开发商进行对接。然而，效果仍然不理想。天心区住房保障局副局长彭江华表示：“我们做开放商的工作，解释这个补贴和现金差不很多，只是手续有些麻烦。有得开发商表示理解，但是真正实施，有得楼盘没有落到实处，是假的。”

    那么，获得经济适用房货币补贴的市民，能否顺利通过开发商这道坎，相关部门又该如何确保政府的惠民政策真正落到实处，需要加强政策和措施的执行力，不能让老百姓受“夹板气”。来源：湖南日报

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