每日楼市观察：长沙土地频底价成交 住宅用地趋紧

    据湖南省国土资源厅地产处上半年土地市场动态监测分析报告提供的数据，今年1-6月，长沙市建设用地供应总量达395宗，面积达2186.06万平米，其中存量土地为471.5万平米。延伸阅读【上半年长沙楼市银贷下跌 土地市场价跌量涨】

    上半年交通运输用地占大头

    今年1-6月，长沙市建设用地供应中以出让方式供应的为247宗，出让面积为843.43万平米，成交价款为113046.97万元;招拍挂出让的为171宗，面积为722.91万平米，成交价款为1049177.8万元。延伸阅读【上半年长沙新建商品房销量同比减少近四成】

    按照土地用途统计，今年上半年，交通运输用地供应面积最大，达到590.99万平米。经适房、公租房、廉租房等供应面积为183.51万平米。

    经营性用地中，长沙市供应商服用地为32宗，供应面积为170.14万平米，成交价款为337338.88万元;工矿仓储用地供应84宗，供应面积为333.62万平米，成交价款为128794.17万元。住宅用地供应143宗，其中普通商品住房用地供应面积323.15万平米，成交价款630516.4万元，中低价位中小套型住房用地供应面积为40.29万平米，成交价款为131207.3万元。延伸阅读【上半年湖南房地产贷款增长小幅回暖 个人存款持续多增】

    内六区土地市场行情滑坡

    7月20日，长沙市房产研究中心发布的《2012年长沙楼市半年报》显示，2012年上半年，长沙市土地供应面临调整，纯住宅用地闸门依旧趋紧，推动速度趋缓。延伸阅读【2012上半年长沙楼市排行榜颁奖典礼7月20日倾情上演】

    2012年上半年，长沙市内六区共挂牌出让土地57宗，土地总面积234.17万平米，其中商业综合用地挂牌31宗，住宅用地挂牌9宗，工业用地挂牌17宗。上半年土地挂牌出让总成交67宗，同比增加23宗，其中商业综合用地成交36宗，住宅用地成交9宗，工业用地成交22宗。成交土地总面积306.26万平米，同比增加5.37%;成交总金额为85.31亿元，同比减少36.08%;综合地价为2786元/平米，同比减少39.54%。延伸阅读【湖南上半年土地市场价量齐跌 房企拿地谨慎】

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    7月第三周 长沙楼市成交量环比下跌近两成

    同比数据显示，今年上半年，长沙市土地市场行情继续滑坡，地价持续回落，底价成交常态化。

    在整体冷清的土地市场，岳麓区、望城区便是上半年土地市场的热点与焦点所在。截至6月底，供应地块中，有19块地块来自岳麓区，望城区有26块地;成交地块中，岳麓区17宗，望城区36宗。下半年，大河西地块依然将会是长沙土地市场的主角。来自大河西先导区的消息显示，今年下半年，滨江新城B7地块及洋湖垸片区还将继续有优质地块推出。延伸阅读【长沙楼市回暖正浓 市场加快消化库存房】来源：三湘都市报

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