每日楼市观察：前7月基本建成两万套保障房

    1-7月，长沙市基本建成19485套保障房，其中公租房、廉租房基本建成13628套，占比七成。真正实现了“安居工程结硕果、住房保障暖民心”，为和谐人居、文明长沙作出了突出贡献。本日重点新闻推荐如下：

    【动态】前7月基本建成两万套保障房

    据市住房保障局介绍，今年全市公租房的建设任务为14000套，占全市保障性安居工程建设任务量的51.26%，公租房已基本建成9109套，基本建成率65.1%。到“十二五”末，长沙市将实现保障公共租赁住房对象30万人的目标。公租房主要定向用于园区企业员工租住，面向社会的非定向配租公租房房源也在积极筹建中。另外，今年以来廉租房已基本建成4519套，基本建成率达200.1%(含往年结转量)。

    记者了解到，长沙市公租房、廉租房小区的房源，部分由盘活农民存量安置房而来，既增加了农民收入，又盘活了资源、节约了投入成本。今年7月，中央领导人视察岳麓区诚兴园小区时就称赞：“这是个好办法。”

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    【国内】多方猜测楼市督查结果 住建部专家称未必出新政

    国务院督查组16省市督查工作已正式收官，督察情况将于近期形成报告上报国务院。对于本次房地产督查是否会有新的政策出台，业内的猜测和臆断频出。能否在楼市的“金九银十”到来之前迎来楼市新政?房地产市场的限购政策是否继续执行?住建部负责人对中新网房产频道表示，督查组对各地楼市的督查不一定就必须出台新的政策。

    始自7月底的国务院各地楼市督查工作已经正式收官，随着督查组的陆续归京，业内关于督查“后时代”的猜测也不绝于耳。近日，中国证券报(微博)报道称：“各个督查组近日陆续回京，督查情况将于近期形成报告并上报国务院。业界普遍认为，未来出台新政内容和出台时机，将在很大程度上视这份报告而定。”

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    【潇湘】房产税扩围“狼来了” 湖南湖北年内将试点征收

    关于湖南、湖北两地将作为继上海、重庆之后试点房产税改革的第二批征收范围的传闻，早在去年底就已传出。2011年12月，在三亚召开的全国部分省市财产行为税工作座谈会上，国税总局财产行为税司司长陈杰就提出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南开展房产税、城镇土地税合并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。

    在该次座谈会上还讨论了“全国房地产估价技术应用工作高级专业人才培养计划”，也即近期流传甚广的“国税总局组织来自全国30多个省市的71名税务系统工作人员在中国人民大学学习房产税批量评估技术”的消息。

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    【企业】中建•芙蓉嘉苑首次开盘，缘何引千人抢购？

    8月11日，中建•芙蓉嘉苑【详情页 论坛】在全城期待中耀世开盘，近1000人次到访抢购，十数家主流媒体全程聚焦，火爆场面无与伦比。开盘不到两小时，销控板上全线飘红，首批183套房源被抢购一空，成为南城首个日清盘，创造了一个毫无悬念的热销传奇！那么，中建•芙蓉嘉苑究竟有何独特的价值，吸引众多客户一致落户此处，缔造热销传奇呢，请随笔者看看准业主们的看法？

    在城市中心上班的白领，相信都厌倦了每天上下班时拥堵不堪的交通。周先生选择了中建•芙蓉嘉苑后，再不担心这个问题。项目正对地铁1号线大托站，出门上地铁，专属的便捷通道，能够迅速的链接城市中心，大大降低了时间成本。周先生表示，在城市的交通网络中，还有比这更快的交通方式么？

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20128/16/11010649_1.html

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