金九首个周末热销未现长沙楼市成交平淡开局

http://www.0731fdc.com 2012年09月11日22:27:52 0731房产网陈芬

[提要] 初秋九月，阵阵微风拂面，楼市“金九银十”的成绩单也随之被掀开。作为楼市传统旺季，“金九银十”向来都被寄予厚望，而“金九银十”首个周末成绩是成为整个楼市的风向标，备受关注。

初秋九月，阵阵微风拂面，楼市“金九银十”的成绩单也随之被掀开。作为楼市传统旺季，“金九银十”向来都被寄予厚望，而“金九银十”首个周末成绩是成为整个楼市的风向标，备受关注。

金九首个周末长沙楼市成交平淡

从成交数据上来看，上周末长沙楼市整体成交平淡。0731房产网记者了解到，花样年华项目上周末共推出120套房源，去化61套；新城新世界推出130套，去化100套；富基世纪公园共推出150套，去化68套。

8月下半旬很多开发商已经开始提前“抢跑”推盘，但是九月第一周的成交量依旧平淡开局，不免让人大跌眼镜。上周末，长沙虽仅有四项目开盘，但润和•紫郡的“幸福紫郡，一元起拍”的竞拍会、中房•瑞致国际产品说明会、通用时代•国际社区“教师节”专场活动以及中海国际社区启动的92折全城幸福大团购等一系列活动，似为金九的到来暖场。金九的开场一般，接下来的金九是低谷还是高潮，似乎充满了诸多不确定性。

业内称金九银十是购房良机

楼市的成交一直牵扯着开发商和购房者的心弦，进入九月以来，传统楼市上“金九银十”能否给楼市带来较高的成交量和成交额是很多人关心的问题。那么，今年的金九银十长沙又将会是怎样的一个走势呢?

部分业内人士看淡今年的“金九银十”，他们认为楼市销量已经被严重透支。原本每年的7、8月本是楼市传统的淡季，但今年这两月的成交量都较高，而从今年二季度以来就支撑楼市回暖的刚性需求，在被过度收割后难以持续发力。

中房集团长沙中住兆嘉房地产开发有限公司副总经理尤海鹰则认为，长沙楼市是一个健康的市场，消费者的选择空间比较大。他表示，目前的经济形势比较严峻，竞争也比较激烈，因此，今年的金九银十，开发商会加速推货，很多还会继续采取以价换量的策略缓解资金压力。在价格方面，长沙楼市的价格不会有一个很大的涨幅，将会是平稳的状态。所以，他建议，有置业需求的消费者，可以在金九银十期间出手买房！

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