每日楼市观察：未现高端住宅抛售潮二手房市场波澜不惊

http://www.0731fdc.com 2013年01月29日09:02:12 0731房产网综合

[记者观察]

二手房市场开年静水流深

近期，多家媒体报道北京、广东等地出现大规模抛售以豪宅为代表的二手房现象。根据记者实地调查，长沙二手房市场，不论是豪宅还是经济适用房，在新的政策和环境之下并没有出现抛售、急卖的情况。长沙的房地产市场，在2013年开年第1个月的时间节点上，显得有些静水流深的意味。

记者手头上，有一张根据长沙市房产研究中心发布的长沙市内六区房价数据，整理出来的《长沙市住宅商品房市场均价走势图》显示，2004年-2007年、2009年-2011年出现了几个房价快速变动的阶段，而这些时段内的房价变动与相关政策不无联系。细细一算，2013年，与之前两个阶段相互之间的间隔都是2年，长沙的房地产市场以及房价是否会发生变化，依旧是未知之数。

不过可以肯定的是，经过了一个冬天，二手房市场已经蛰伏很久。房东、购房者、二手房经纪人等市场参与者对目前长沙的二手房市场，都有了一个比较稳定的共识。一个“等”字，也许就是最好的写照。

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