区域：片区集约发展明显
从各个楼盘销售面积、成交金额看，天元区楼盘表现抢眼，不仅前十名中，楼盘数占去一半，前三甲更是凸显了该区的魅力。
事实上，近几年来，除了四区发展愈加激烈分明外，神农城、武广新城、栗雨湖中央商务区等片区开发也逐渐分明，片区集约开发来势较好。我市房地产开发新的片区也正在集中显现。
目前，正在建成即将成熟的新片区有6个。一是黄河北路片区，这是湘江五桥开通、六桥即将开建的结果，分别有湘银星城、金质颐园、山河锦园和中建御山和苑；二是珠江南路片区，这是神农城建设的结果。分别有晋合湘水湾、恒大名都、佳盛湘江名都、华晨御园、旗滨美墅、海韵天城；三是泰山西路片区，这是市委市政府“东提西拓”的结果，分别有湘水文园、泰山公馆、康桥美郡、龙腾国际，以及公租房小区金彩明天；四是栗雨片区，这是天元区行政中心北移的结果，分别有美的城、金域天下、颐景园、高科慧谷、栗雨公租房、蓝筹公寓，以及即将开发的恒豪翠谷城、馨香橄榄城、鸿洋公司项目等；五是向阳广场片区，这是东环线拉通、荷塘大道开建的结果，分别有东方丽都、三一歌雅郡、尚格岭秀天下；六是桂花路片区，这是红旗路改造提质、新塘路拉通的结果，分别有玫瑰名城、新桂广场、中央皇庭、金色荷塘和翠竹湖公租房小区。“大盘云集，实现资源整合，就有利于提升整个片区的舒适度与性价比。”华晨地产企划总监徐祖政举例说，株百珠江超市入驻华晨御园，不仅提升华晨御园品质，对于珠江片区的其他项目，也是一大生活配套，更是提升整个片区的发展空间和升值潜力。2013年株洲的热点区域核心将仍放在天元区。
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小编感言：这两年，天元区的发展势头远远超过了荷塘区，石峰区，芦淞区，当然这个趋势跟政府的调控是密不可分的。从今年楼盘数量来看，天元区领先其他三区，环境因素的影响，天元区也更受开发商的青睐，打造成了一个宜居的区域。不过，有一部分观念比较传统的人，他们习惯了原来住的地方，所以购房的时候还是会考虑原来住的区域。
2013年株洲将加快保障房建设
市住房保障处工作人员介绍，2012年1-10月份，我市保障性安居工程已开工建设19429套，开工率100.55%，基本建成11097套。其中，廉租房已开工建设5079套；公租房已开工建设9050套；城市棚户区改造已开工建设572套；国有工矿棚改已开工建设228套。“2013年至2015年，基本解决全市低收入、人均住房面积低于15平方米家庭的住房问题。构建‘新市民’住房供应体系，重点解决进城务工人员、大中专毕业生等中等偏下收入‘新市民’的住房问题。”抓保障性住房建设就是抓民生工作，就是抓落实科学发展观。
“十二五”期间，株洲市将筹集住房保障资金98.76亿元，建设保障性住房432.3万平方米。
株洲天元区今年将建设安置房3129套
在天元区第三届人民代表大会第六次会议上，天元区代区长顾峰作政府工作报告时，介绍了该区今年的“十大民生实事”。据介绍，该区今年将建设安置房3129套，其中新建916套，续建2213套；新建公租房1360套，基本实现“边拆迁边安置”；改造危房120栋，基本消除农村危房。
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