每日楼市观察：全国27城春节楼市成交普涨 14城成交翻倍

    最新发布的中国主要城市春节期间楼市交易数据显示，受监测的27个城市同比普遍上涨。 延伸阅读【房地产市场过热风险加大 两会将决定未来走向】

    研究机构称2013年春节期间（2月9日至2月15日），从成交面积来看，重点监测的27个城市楼市成交面积较去年春节同期（2012年1月22日至1月28日）相比，其中同比上涨的城市达21个。延伸阅读【二手房过户暗潮涌动 一线城市房企酝酿节后反攻】

    记者注意到，这21个城市中有14个城市成交面积涨幅超过一倍，其中贵阳同比涨幅最大图行天下，达到2675%；其次是温州，涨幅达1433.33%。 此外，在重点监测的北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆等10大城市中，同比涨幅最大的为成都，成交面积较去年同期上涨227.78%。延伸阅读【中国房地产市场体温难测 购房大军抢滩美国】

    27个城市中，另有6个城市成交面积同比下降，其中武汉跌幅最大达93.56%，其次是深圳，跌幅达92.86%。

    值得一提的是go2map，受春节长假期间网签暂停影响，北京全市二手住宅交易量陷入谷底。但是春节期间，尤其是正月初三之后，房源供应量和客户需求量明显增多。来自伟业我爱我家的统计数据显示，2013年春节长假期间，北京二手住宅市场新增客户登记量同比去年春节假期大幅上涨了170%，新增房源登记量也同比翻番。延伸阅读【二三线城市开发商预计：今年中国房价将涨10% 】

    伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示焦点装修家居网，春节前二手楼市的量价齐升，以及未来房价仍将持续上涨的预期，使得春节期间购房人群的恐慌性心态依旧持续，购房热情依旧不减。随着假期结束，网签恢复，北京二手住宅市场将快速走出春节假期的低谷，交易量将基本恢复至假期前的水平。延伸阅读【中小房企弃房转型 或致购房者失去房价博弈条件 】

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    该机构的统计数据还显示，2013年2至3月期间，北京市有36个项目计划开盘go2map，如果这些楼盘均按照计划推出，3月新增住房供应套数将超过14000套，可能成为近四年同期供应量最高值。

    胡景晖指出，目前再度出台更为严格的“限购、限贷”政策的可能性不大。因此，今年的楼市调控或将更偏向于通过制度、税收等手段力促市场供应，包括土地供应、商品住宅供应、存量房供应、保障房供应等。延伸阅读【百城房价连续八月上涨 一线城市涨幅均超2% 】