每日楼市观察：长沙楼市春节不打烊 趁市场回暖抓紧走量

    今年春节，长沙楼市不打烊，大多楼盘会在春节期间持续销售。从记者目前了解的情况来看，50多家楼盘将有新货亮相和推出，尤其是中心区楼盘斗志昂扬，恒大地产、开福万达广场、保利国际广场、德思勤城市广场、喜盈门范城等项目竞相发力。延伸阅读【2013年长沙楼市开门红 六区销售环比上涨18%】

    不少对新一年市场持不确定态度的房企都在这个楼市销售节点提前打起了热身赛。 在今年春节假期，长沙很多楼盘坚持“不打烊”策略，推出的优惠和折扣也非常丰厚。延伸阅读【2013开年淡季不淡 新房成交较前一周增加18%】

    趁市场回暖抓紧走量

    据不完全统计，春节前后长沙市预计有12个项目开盘或加推，同比往年新增供应明显活跃。其中，1月底已有7个项目亮相。2月开盘项目分别为芙蓉国里、盛地尊域、凯逸中央园著、中欣国际和云海湾雍景臺。产品类型住宅、公寓、写字楼都有。延伸阅读【长沙8宗商业工业用地一日成交 商业地产蓄势待发】

    在新盘积极入市的同时，长沙大部分在售楼盘，也抢抓“最佳销售窗口期”。2月4日，记者来到德思勤城市广场营销中心，工作人员表示今年春节期间已经安排工作人员分批值班，并将会推出适量的房源。

    市场人士透露，之所以在春节期间维持销售状态，是因为担心后期市场会有变数。正如近期有业内观点指出，对开发企业而言，今年“两会”之前将会是最佳销售窗口期。因为此后可能出台新的楼市调控政策。除了对后市不确定的担忧，趁市场回暖抓紧走量，也是春节楼市不打烊的理由。延伸阅读【长沙房贷相对宽松 各银行机构额度将进一步宽松】

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    春节楼市主打优惠牌

    但从市场反应来看，众多新盘在房价上并未见太多折扣，一般是一到两个点的折扣。大多数仍未开盘的项目销售人员表示：“促销折扣不会太大，具体看市场状况。”延伸阅读【望城楼市“逆袭”长沙 2013计划出让1000亩土地】

    不过，一些已经入市的项目则推出了较大幅度的优惠促销，并为置业者准备了“新年大礼包”，例如，开福万达广场新春有“购房送奔驰”的特惠，通用时代·国际社区10号栋春节亮相后，就推出“2万元抵5万元”的登记优惠。延伸阅读【经适房上市交易未现影响 二手房市场淡定依旧】

    其实，春节看楼的玩乐性似乎多过购买性，开发商也深谙此道。从德思勤城市广场的送春联，到恒大地产的新春游园会，从保利地产的“新春大礼包”，到梅溪湖的首届长沙国际灯光节，从腊月二十八开始连续7天精彩纷呈。