调查：九龙领仕汇相关证件尚待办理
本网在0731房产网新房网上查询了九龙领仕汇楼盘详情，发现在户栋详情页面里清楚的显示着该项目34、37两栋批准预售时间是2013年12月9日，36栋批准预售时间是2014年4月30日。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统相关数据显示，九龙领仕汇小区三期的34、36、37三栋新建商品房网签成交量为200套左右，而九龙领仕汇小区在项目工程在突然停工前一直处于正常的销售状态。
此外，本网从长沙市房产局相关部门了解到，湖南九龙房地产开发公司第二期的相关资料还没有提交，因此房产证目前还无法办理。至于商品房预告登记查询（备案）业主无法在长沙市房产政务信息网上查询，极有可能是开发商的原因导致相关资料还没有提交上来，备案工作没有完成的原因。
建议：购房维权业主需寻求合法途径
就此情况，本网咨询了北京中银（长沙）律师事务所的律师娄治斌。娄律师称，购房者遇到这种情况时，首先应当仔细核对商品房买卖合同中相关条款，只要是开发商违反购房合同延期交房的情况，购房者都应当依据合同积极与开发商协商，维护自己的合法权益。像九龙领仕汇这种情况，实际上已经构成民事纠纷，购房者可以要求开发商承担相应违约责任，提供经济赔偿。如果开发商继续履行合同，则可约定赔偿条件；购房者也可解除商品房购买合同，要求开发商退还房款。此外，娄律师还提醒，如果是开发商在销售的时候已经出现资金链断裂等内部情况，在明知开发项目无法竣工而欺骗消费者购买的情况，就已经超出民事纠纷范围，购房者可以寻求法律手段维护自己正当权益。
值得一提的是，针对购房过程中出现的一系列房地产相关企业违规情况，0731房产网提供长沙市房产政务信息网“企业信用”栏目、“天天315 诚信我先行”2014年度长沙楼市消费警示榜、0731房产网新房网“社会监督”三大投诉平台，市民可及时投诉。
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