“单独二孩”政策
据市计生委此前的初步调查统计，我市有1.6万对“单独夫妇”，当时有60%的夫妇表达了马上生二胎的意愿。从这个数据来看，有将近1万对符合条件的夫妇有立即生育的考虑，但目前正式申领再生育证的还不到2000对，还不及符合条件夫妇的八分之一，这是为什么？上述负责人分析，原因主要有两个，一是有一些夫妇虽然符合条件，但可能年龄已经大了，不愿再生育；二是因为生养成本的问题，很多符合条件的夫妇可能有顾虑，不愿意再增加一个小孩。
近期来，房地产过剩的危机愈演愈烈，之所以房地产会在三四线产生危机，根本原因是供给大于需求，而一二线城市的房价屡控屡涨也是这个原因。二胎政策的放开，人口增加，会导致一部分的三室用户已经满足不了家庭需要，而去购置更大的户型或者直接另购买一个房子。另外，第二个子女的长大，对房屋的需求增加，进而扩大需求。硬性的需求，在一定程度上，会防止房价硬性落地，而是趋向合理化。
虽然放开单独二胎有利于房价合理回归，但如果房价的调控、稳定、趋于合理或者说软着陆寄希望于此次的“单独”家庭二胎政策的放开，不难想象如果“放开二胎”确实将极大地促进楼市刚性需求的增加，但刚需上来了，房价必定会继续上扬。恰恰有可能适得其反。
学区房是否会更紧俏?
目前很多城市面临一个很大的困境就是教育资源分配不平衡，从幼儿园到小学、初中、高中就学需求和学校资源矛盾重重。孩子能否顺利入学，很大程度上会看居住地是否对口学校，这也是学区房产生以及价格不断上涨的根源。
