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美加息恐会打击房地产 加州学者担心由此引发经济衰退

http://www.0731fdc.com  2004年6月24日   中国房地产信息网

  根据一份备受注视预测报告指出,美国今年经济将会增长百分之四点三。商业开支改善,薪金上升,但如果利率上升打击房地产,有可能引发衰退。

  加州洛杉矶大学安德生 学院(UCLA Anerson) 周二公布最新前景预测,高于三月份所预测的百分之四点一增幅,但预期强劲增长仍受多项困素影响。

  加州洛杉矶大学安德生报告撰写者、经济学家利姆拿是首批提及衰退的经济学者。他指出,美国加息是无可避免,这对房地产构成压力,有可能驱使明年或二○○六年出现经济衰退。根据他的意见,低息诱发房地产泡沫现象,但利率上升,将削弱未来房屋销售量,预计未来数年楼市呈现疲态。随□利率上升,市场将进一步放缓甚至崩溃。他指出,受利率上调打击,楼市预先作出反应下滑。

  利姆拿表示,美国下一轮经济调整料反映在消费者层面,尤其是房屋市道。问题是楼市弱势会否足以引发真正经济衰退。

  据法新社巴二十一日消息:美国联储局理事伯南克周一表示,美国核心通胀率于今年往后日子会维持稳定。

  伯南克出席由欧洲经济及金融中心举办的会议时指出,相信美国核心通胀在本年往后将保持稳定于一个他感到舒适的水平。对此他感到乐观。如果核心通胀率变为高于预期,联储局将会作出回应。

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