12月成株洲楼市“蓄水期”酝酿来年开闸
一直活跃的株洲楼市，在经历了传统的“金九银十”销售旺季、房交会等节点后，转向后房交会时代。如果要找个词来形容现在的株洲楼市，“休养生息”想必是再合适不过了。相比新房源蜂拥入市的九、十月，销售量火速攀升的十一月，十二月的楼市相比较而言显得有些冷清。不过面对这样的冷清，开发商的脸上并没有流露出担忧的神色，他们心里都知道，在这短暂的冷清背后，一场轰轰烈烈的“战争”正在酝酿。
12月的楼市有些冷清
昨天上午10点，天元区某楼盘营销中心门口，位于进门处的门卫笔直地站着，向每个往来的人行礼。上午来的客人不多。
营销中心里面，几乎看不见购房者的身影。偶尔有一两个客人进来，都是之前签好合同的，过来问些手续细节。
该楼盘营销负责人表示，房交会期间，之前剩下的尾盘基本上全部卖掉了，一时还没有新的房源补上。之前积蓄的客户，也趁着这段时间有税费优惠，完成了合同的签订。房交会过后，销售业绩急剧下降。
不只有这一家楼盘，在株洲的其他几家楼盘，这样的情景同样上演着。“这段时间签约客户明显减少，不少购房者此时都持观望态度。”芦淞区某楼盘营销负责人表示。
明年1月开发商想再拼一把
开发商们在促销力度上也有所减弱，之前热热闹闹的促销活动也少了。一位开发商透露，根据往年的经验，楼市都有自己的销售节点。“每年房交会之后，楼市都要冷清一段时间，直到春节前夕，会有一个返乡置业的高潮。”
“这段时间买房的人少，楼盘的促销活动也跟着减少。趁着这个空档好好修养一阵子，养精蓄锐。到了明年1月中旬，那些在外地打工的株洲人回家过年，我们再拼一把，就可以回家过个好年了。”该负责人表示，从今年下半年的楼市来看，明年的市场普遍看好，因此把更多精力放在了明年。
另一位开发商则表示，今年的销售任务已经完成，大家都在做年度总结，分析明年的市场，准备新的战略。“这段时间在销售上维持常态就可以了。”
不少楼盘提前开始新动作
当然，还是有一批开发商仍然没有歇着，他们已经开始了新的动作。例如，尚格名城推出年终置业感恩活动，老带新的老业主可获得5000元现金，新业主可以享受10000元优惠折扣。
此外，包括湘江名都、百江花园、公园道一号、凯旋名门在内的7个盘将在12月开盘。湘江名都营销总监汤辉表示，目前推出的是3000抵3万的折扣。“赶在12月份推盘，是为春节前的异地返乡潮做准备。”
