“谁说对违法开发的集体土地房没有处罚？栖霞区一家楼盘就被罚了400万！”昨日，记者从南京市国土执法部门获悉，目前南京已有12～13个集体土地楼盘向该部门交纳了罚款，数额累计达到1000多万。

　　这意味着这些楼盘已经进入补办手续的程序，但令人忧心的是，罚款后最为关键的补交土地出让金居然至今未有一家楼盘办理，对于究竟何时能补办“两证”，国土部门工作人员心里也“没底”。

　　据悉，南京市负责集体土地房清理的部门早在2004年底就公布了有关清理办法，大部分楼盘通过规划审查，25家没有通过，还有一些楼盘“部分通过审查”。没有通过审查规划的楼盘将继续列入“违建房”，一遇拆迁住户将损失惨重；部分通过审查的楼盘必须将不符合规划的部分楼房拆除，才能补办手续。

　　但记者了解到，即使是整体都通过规划审查的楼盘，办房产证、土地证也面临资金难题。南京市国土执法部门的负责人告诉记者，“补办手续几乎已经导致这些楼盘‘倾家荡产’、入不敷出。”据悉，除罚款外，这些楼盘还要向国土部门补交一笔的土地出让金才能办理房产证、土地证。