日前，备受关注的南沙首次公开出让商住用地，意外流拍。据介绍，按照计划，广州市国土房管局委托广州市房地产交易中心公开挂牌出让这三块地，具体竞价期自200年1月13日到1月24日上午10时整，结果三地块竞拍失败，无一块地卖出。据广州市房地产交易中心称，南沙出让的3块用地虽然在竞价期间很受发展商关注，但最后却无人出手。

　　据了解，本次南沙推出的三块地用地面积超过6万平方米，位于进港大道和环岛西路的东南向，其北面是进港大道，南面是南沙城市中心区中轴线的开敞空间，西面规划是南沙行政办公区，紧邻地铁四号相关站点出口，毗邻规划中的亚运场馆、公园、医院。此外，三地块还处于两山一水之间，两山是黄山山鲁、大山乸，一水是蕉内河。根据安排，有两地块将捆绑出让。目前，三地块附近已经有逸涛雅苑、滨海花园两个楼盘。

　　对于三地块流拍，广州市国土房管局有关人士表示，这是很正常的现象，因为买地需要考虑的因素很多，地理位置、资本回收、今后经营项目等，可以说风险很大，南沙三块地的具体情况在网上公布之后，前来查看和咨询的买家不少，至于为什么最后没有成交，相信买家有自己的考虑，属市场行为。目前南沙这三块流拍的地，今后是否出让、何时出让目前还不清楚，需要南沙管理部门来定夺。

　　对此，广州南沙国奥投资有限公司董事总经理龚玮先生认为，此次流拍对南沙房地产市场并无多大的负面影响。从政府角度出发，通过挂牌形式来规范土地交易的市场行为，为南沙以后的商业土地的“招”、“拍”“挂”树立标杆，也为南沙以后新中心区的开发建设打定基础。此次挂牌出让，为南沙土地一级交易市场确定了方向。事实上，此次土地竞拍，有几十家区内外的房地产开发企业都给予了高度关注。从长远来看，南沙的房地产市场会越来越活跃。