记者：为何开发商面临着种种困境依然不惜代价开发城市综合体呢？
王义高：我们想主要是房地产开发黄金十年住宅基本饱和，库存积压严重，开发商必须实现转型，寻找新的增长点。应该看到，经过十多年的城市化，许多开发商已经相当成熟，具有了超前思维理念，能够看到未来城市综合体发展的必然趋势。不过我们认为所要犯错的地方在于“一哄而上”，简单把楼宇开发成为综合体，缺乏楼宇是用来干什么的？是为谁服务的？这样一个基本元素，把建筑简单当产品看待，造成“鱼目混珠”，结果配套设施、停车场和其他休闲，绿色都名不符实，这样的物业有可能成为城市“败笔”。从现在开始我们建议政府应该对大型和超高摩天大厦进行新的标准审核。
我们看最早的美国纽约“洛克菲勒中心”这个典型的城市综合体，它打破了单一物业类型的叠加，而聚合了大量的不同类型的城市功能，尤其是被现代主义建筑思潮所倡导彼此分离的四种城市功能———居住、工作、娱乐和交通，这些功能互相依存，创造出一个复杂的、多样化的“城中之城”。而且，因为这样的建筑可以同时满足使用者的多种生活需求。
这座“城中之城”每天可容纳２５万人次上班、观光、消费，他们所产生的辐射，使“洛克菲勒中心”成为仅次于华尔街的纽约第二中心。但我们不知道哪里是长沙未来的“中心”，谁都在设法谋取楼宇经济发展的优势，结果谁不无法胜出，城市没有“层次感”，交通没有主次功能区分。
“洛克菲勒中心”一直作为纽约乃至美国的象征而存于世界。在过去的许多年里，从这里走出及进驻到这里的全球５００强公司数不胜数，它们中包括通用电气（ＧＥ）、美国银行、无线电音乐城、雷曼兄弟以及美国大部分传媒巨头——时代华纳、全球最大的新闻机构美联社、ＮＢＣ、ＣＮＮ、全美最大的出版公司麦克格罗希尔以及其它一大批全球知名的大企业、跨国公司和政治和经济智库。毫不夸张地说，这些企业每日的举动，都在影响着全世界。而由他们所组成的洛克菲勒中心，则顺理成章地成为全世界“最大的城市中心”。
中国自称自己为世界工厂，我们不知道这是荣誉、骄傲还是自卑，全球化使得美国再次成为世界公司的总部，洛克菲勒中心则是跨国公司CEO的“智慧大脑”所在地，世界工厂不过是“躯干国家”自我满足的代名词，可洛克菲勒中心不叫“城市综合体”而是世界公司的大脑，长沙在呼唤。
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