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忽突——【顺天黄金海岸】:简单的原理与复合的单薄,几多欢喜几多忧?

http://www.0731fdc.com  2005年12月19日   长沙房地产信息网 忽突

  顺天集团,在长沙房地产开发界或许算得上是一个相当知名的行业品牌。其旗下拥有多家关联公司,在长沙近年开发的楼盘有顺天城、顺天国际财富中心、顺天北国风光。

  顺天城该算是长沙商住楼的一项代表作;顺天国际财富中心则显然是长沙新一代写字楼的标志建筑;而顺天北国风光其口号虽说也算是引领了长沙北城中端精品住宅开发的意识流,但在实际市场表现上却相当平庸。北国风光的品质和档次在后续表现上多少有些差强人意。

  忽突也由此推断出,顺天集团在房地产开发行业,固然是积累了诸多成熟的经验,这在其商住楼、写字楼开发中都有不俗的表现;然而在真正的住宅社区开发,如北国风光,其企业优势则似乎并无突出表现,反倒有些让人意外的失落。

  在忽突的印象中,北国风光这原本是个引用还算颇为合理的名字,这个楼盘也该当是实质意义上修补长沙北城楼盘品质短板的践行者,而按照目前的情况来说,这份期望似乎当寄托在后来者珠江华城之类的大盘身上。

  且说顺天最新出品的黄金海岸项目,对于这一个在全国多个城市两三年前已多番运用的案名,显然不必予以过多的置评,我们单是拿本届房交会上该项目展位的铺设作一简单探讨。

  发自内心来说,顺天黄金海岸本届房交会上的表现让忽突有些难于理解,如果仅仅是没有创新,停留在简单粗放的现场铺设上而已,那倒还可以说是该公司参展其目的之一仅是为了证明顺天没有缺席;而事实上在尚可以忍受的简单基础上,顺天抹上了几笔浓浓的“花絮”。之一,现场大多数时间的空落,接待人员缺位;之二,东施效颦,为证明虚无的黄金海岸存在,刻意生造出一片“沙滩”;之三,模特素质层次欠缺,且不说靠在那大躺椅上“日光浴”是如何矫情,单是那模特的神态动作都有失水准,且不论美感,就那造型与气质,遑论项目之品质,品牌公司的形象素质展示……

  本次房交会,在忽突眼里,作为品牌公司而言,顺天是一个让我觉得惋惜和遗憾的开发商,这个公司其实应该有很多东西可以展示和演绎,可惜的是顺天似乎并没有太过于关注地将之当回事,现场的“简单制胜”掉入了贫乏空洞的圈子,所谓的“移植嫁接”之复合模式又陷入了幼稚和堆砌的层面。

  忽突质疑的是,顺天,一个其实有着太多闪亮光环的开发商,在戴着多个头衔的据称是全国著名职业经理人李建国先生领军的顺天,多种产业集合推动,精品项目曾一度引领长沙商务生活。而今,廉颇老矣?!

  顺天的黄金季节应该远未到来,黄金海岸不应该是顺天的收山之作,因此顺天毫无理由去漠视这么一个好的形象展示机会。其实可以选择不参加,但如果参加,顺天原本应该也可以拿出更多精彩的东西,与参观者互动,与参观者交流。

  而如果是以一种随意化的态度来走走过场,那么顺天所丧失的不仅仅是一次展示机会,失去的恐怕还有其服务意识,乃至于产品本身应该具备的市场资源整合及其推广能力!

  为顺天房交会期间的表现感到悲哀,但仅仅是对其现场的技法失职而悲哀,不关于其他。不应该否定的是顺天黄金海岸,这么一个顺天即将推出的楼盘,她将承载些什么东西,将带给长沙楼市一些什么样的新鲜元素或是特殊意味,我们其实完全可以以旁观的态度来审视,当然更可以积极投身其中,来一次深刻地体验。

  那么,顺天当你意识到房交会上这么一次失利,接下来你将作出如何的挽救或者是全面提升?来了,顺天黄金海岸,准备接招!

  (文:忽突)

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