“兴企靠实力，威名源诚信”。湖南兴威建设开发集团有限公司虽是一家地道的湖南本土房地产开发企业，在对外宣传方面一贯坚持务实、低调的作风，但“兴威”地产品牌在业界仍享有盛名，口碑极佳。日前，公司董事长秘书易云龙就企业资信建设问题接受了记者的采访。

　　记者：您如何看待“资”与“信”两者关系？“资”与“信”两者有效结合，对于提升企业品牌将产生怎样的作用？

　　易云龙：“资”，对于房地产企业来说就是资产运作和资金运作。在这个过程中，要求其开发建设的项目品质优良，运作顺畅，可以为企业不断创造利润，并促使利润复合性增长。“信”即诚信，所谓“无诚则无信，无信则不立”，诚信决定一个企业的生存和发展。在“信”的建设和坚持中，要求企业有对市场及合作伙伴的“诚”意，和对自身行为的严格约束和统一。

　　“资”与“信”的有效结合，可促使一个企业品牌的建立，并得到更多的认可，从而受到市场追捧，反过来又可为企业的可持续发展奠定基础。

　　记者：您怎样评价“资信是企业的生命”、“资信是企业的一面镜子”、“资信是企业的试金石”这些观点？

　　易云龙：这些观点都说明了“资信”对企业的重要性。我认为，“资信”的核心显然在于“信”。信用价值与品牌价值一样，都是无形的、动态的、有生命力的，与企业的发展息息相关。当积累的资信越来越强时，它所产生的力量也将增强，并为企业创造更多的价值。资信是企业发展的前提和基础。

　　记者：那么，贵公司是如何向消费者证明自己的资信实力，并促进企业健康发展的？

　　易云龙：对于房地产楼盘，消费者确实很关心开发商的实力与资信，我们做项目一贯秉承“踏实做事，老实做人”的原则，把产品、楼盘质量做好，把消费者需求分析足，把项目资金运作好，提供给消费者满意的楼盘，做到“建造精心，卖得安心，购得放心”。我们从来不做虚假广告，向消费者宣传时我们坚持“慎重承诺、严格履诺、一诺千金”。在市场上的口碑，极大地促进了我们企业的发展。

　　记者：近年来，不讲诚信、欺骗消费者和资金运作不成功、债台高筑的房地产企业屡见不鲜，您认为这些企业的存在对整个房地产市场的健康、理性发展将构成哪些危害？一家负责任的房地产开发企业，该如何防范资金风险和诚信危机？

　　易云龙：不讲诚信、欺骗消费者的房地产企业是一大公害，百姓深恶痛绝，媒体也口诛笔伐；资金运作不成功、债台高筑的房地产企业留下许多半拉子工程、烂尾楼，严重浪费了社会资源。这两类现象都对房地产市场的健康发展造成了不利影响。近几年政府积极预防，在资金、工程质量监测等方面出台了强制规定，使一批低水平开发企业无法生存，净化了整个房地产市场。

　　作为一家负责任的开发企业，在考虑企业利润的同时要考虑对广大消费者负责，做项目开发要量力而行，不一味好高骛远，精心准备，稳步前进，确保项目资金链的连续，那种“把所有鸡蛋放在一个篮子里”背水一战甚至想“空手套白狼”的做法是不可取的。

　　记者：贵公司董事长邓兴文先生个人出资设立“兴文助学基金”，并成为2006年“长沙十大慈善人物”，那么，您是怎样看待经济效益与社会效益（社会责任感）这两者的关系的？

　　易云龙：我比较认同比尔·盖茨的一句话：“伴随着巨大的财富而来的是巨大的责任”，同时我也认为“在巨富中死去是一种耻辱”。

　　企业的经济效益是企业的生存基础。一个有社会责任感的企业才是真正的企业，一个没有社会责任感的企业是一个作坊，离开了社会责任感去谈利润最大化是自私的、不公正的，与我们建设和谐社会、树立科学发展观不相适应的。其实注重企业社会效益，履行企业公民的社会义务，也必将推动企业的文化建设，提高企业自身素质和企业竞争力。

　　记者：您认为，与其他评选活动相比，由湖南省内五大银行主办和中央、省、市主流媒体承办的“首届湖南地产资信100强评选活动”，将会对湖南房地产业的长远发展产生什么积极作用？

　　易云龙：此次活动的含金量很高，业界非常重视，社会反响很大，为社会提倡诚信创造了良好的舆论氛围，对具有诚信意识的企业是一种有力支持，对不讲诚信的企业则是一种鞭策和警示，对湖南房地产业的发展将有积极的促进作用。

　　公司相关资料

　　湖南兴威建设开发集团有限公司前身是长沙市兴威房地产开发有限公司，于1999年11月成立。集团下辖湖南兴威建筑工程有限公司、湖南兴威投资发展有限公司、长沙市兴维物业管理有限公司、湖南众力劳务管理有限公司、长沙大托矿产品加工有限公司、长沙市亿美商业策划有限公司六家子公司。公司以房地产开发为主业，横跨高科技投资、建筑工程、物业管理、劳务管理、矿产品加工等领域。

　　秉承“诚信为本，合作共赢”的经营理念，公司先后投资开发了“兴威·名城”、“兴威·名座”、“鑫宇翠庭”、“兴威·新嘉园”等地产品牌项目。从1999年至今，公司累计上缴税金9000多万元，为长沙慈善事业捐款捐物累计达200多万元，并解决200多名下岗职工的再就业问题。

　　公司得到了省、市、区各级政府的多次表彰，荣获了一系列的荣誉：2001年—2004年连续四年获长沙市“守合同重信用”单位称号；2002年—2006年连续五年被评为湖南省及长沙市“消费者信得过单位”；2003年—2004年连续两年被评为“诚信经营单位”；2002年“湖南省民营企业500强企业”；2003年被评为湖南省、长沙市“A级纳税信誉单位”；2004年、2005年获天心区人民政府颁发的“企业纳税贡献奖”；2004年—2006年连续三年被湖南省工商局评为“重合同守信用单位”；2006年，被评为湖南省“诚信私营企业”、“私营企业100强”、“AAA信用等级”。公司董事长邓兴文先生先后被评为天心区“中国特色社会主义事业优秀建设者”、长沙市“优秀人大代表”、“2006年长沙市十大慈善人物”。

　　目前公司储备土地300多亩，2007年同时启动三个项目，年内将完成开发面积12万平方米。

　　（文章转自三湘都市报 地产三湘周刊）