十二月第一周长沙新房网签1171套 成交持续萎靡

    【土地】
    上周土地市场：

    12月伊始，长沙土地市场供应量正在进入一个小高峰。上周（2011.11.27-2011.12.3）长沙土地市场6宗土地新增挂牌。
值得一提的是，该6宗土地均位于岳麓区，其中，[2011]网工挂020号、[2011]网工挂021号、[2011]网工挂022号、[2011]网工挂023号四宗土地均为工业用地，分别位于高新区长延路以南、福西路以东；青山路以南、延龙路以东；长延路以南、南桥路以东；岳麓大道以南、雷高路以东、瓦水路以东。

    此外，[2011]网挂030号宗地位于岳麓区滨江景观道以西、茶山路以北，规划为商业金融业用地；[2011]网挂031号宗地位于岳麓区洋湖片区潇湘大道以西、岳塘路以南、兆新路两厢，规划为商业、住宅综合用地。
业内人士分析，在持续调控之下，楼市整体疲软早已传导到了土地市场，长沙土地市场活跃度明显下滑。迫于资金压力的开发商，普遍选择谨慎拿地，“现金为王”仍是上策。

    【新建商品房】
    上周成交数据：

    12月伊始，长沙楼市第一周的表现仍然差强人意。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.11.27-2011.12.3）长沙市内六区新建商品房网签1171套，16.14万平方米；其中住宅网签961套，11.29万平方米。

    值得一提的是，虽然上周长沙商品房网签量较前一周增加269套，但由于11月最后两周望城区暂停网签，使得上周望城区累计网签312套，大大拉升了上周内六区商品房网签总量。 除去望城区单区域特殊情况外，上周其他五区网签量较前一周减少42套，成交情况不容乐观。

    从各区域来看，除去上周望城区网签312套以外，上周天心区、开福区、岳麓区网签量均环比下滑，其中开福区环比跌幅最甚，达28%。

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