连番调控长沙楼市销售可能转头向下

http://www.0731fdc.com 2011年02月11日 0731房产网王淼我来说两句(0)

节后市场压力增大
长沙楼市高成退热

据中国指数研究院日前发布的报告显示，1月份长沙销售商品房7760套，销售面积78.78万㎡，环比下降66.90%。商品房成交均价6068元/㎡，环比上涨3.91%。

业内专家指出，从去年开始的包括房产税试点、限购面扩大、信贷阀门收紧在内的调控重拳直击不合理住房需求，新一轮调控政策陆续到位。短时间内，市场的成交量和成交金额都会出现一定回落，相应的房价也可能松动。

业内人士预计，下一步会有不少开发商加大小户型房源的开发力度，以吸引更多首次置业者，后市成交的户型结构可能发生一定转变，这对市场预期无疑会形成明显的打压。随着3月楼市传统“小阳春”的到来，届时开发商的推盘策略和定价举措是否能赢得市场，将成为决定全年楼市走向的关键。

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