政府信息即将公示 量化还原楼市原貌

    近日，有关某研究机构7月5日公布的上半年主要城市的住宅成交数据，被各大媒体争相报道。据报道，该研究机构监测的全国20个城市中，长沙市以成交量同比下跌34.87%的跌幅，位列成交量下滑的第二名。

    楼市数据遭质疑 乱象背后暗藏利益博弈

    该研究机构数据一出，随即引发了网友质疑。部分有购房需求却一直在观望的市民高呼看不懂，自己是不是错过了购房良机？如此大跌幅情况下开发商是否已经“降价快跑”？可业内传来的声音却是楼市轮番调控政策对于尚处“价格洼地”的长沙市场影响相对较小。长久以来，楼市数据与预测的矛盾，甚至同一数据前后不一的现象始终存在，究竟市民到底该相信谁？

    “统计局、房地局、社科院等机构各自发布的报告数据不统一源自取样范围、数量，统计周期、方法等因素。”长沙一位不愿具名的分析师表示，部分房产机构都依附着商业运营，在发布数据时往往各自心里盘算着 “小九九”，很难保证其数据是否公正、真实、全面，从而造成网上房地产、中房指数、地产专业网络、地产中介机构以及咨询机构等各机构发布的房价统计和走势预期各有不同，并时常出现“打架”现象，让购房者一头雾水。

    独家信息播报：

    上半年长沙销售备案量同比减少近一成

    【首发】上半年长沙商品房批准预售面积同比减少0.87%

    【首发】供需趋平衡 上半年长沙市商品房供销比为0.89：1

    【首发】上半年长沙二手房成交面积同比萎缩12.55%   

    上半年长沙内五区商品房网签近6万套 面积627.42万㎡

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