十月第四周长沙楼市网签量稳步增长小步快跑成主调

http://www.0731fdc.com 2012年10月29日16:28:42 0731房产网王淼

[提要] 眼下，年关将至，如何加强有效营销也成为开发商们的必修课。据0731房产网不完全统计，“银十”第四周长沙楼市迎来开盘小高潮，周末12个项目开盘，刚需户型依然为市场主导。而传统销售淡季十一月，预计30个项目将推盘入市。

【新建商品房】
上周成交数据：

抢搭“银十”末班车加紧推盘，是十月份第四周长沙楼市的主调。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2012.10.21-2012.10.27）长沙市内六区新建商品房网签3194套，34.88万平方米；其中住宅网签2715套，29.68万平方米。

数据显示，上周长沙楼市销量较前一周增加202套，环比稳中有升。内六区情况来看，开福区、岳麓区上周网签量环比较大幅度上涨，其他各区均呈现环比下滑态势。其中，岳麓区上周网签926套，环比增加近四成，网签量居内六区首位；开福区上周以环比增加近一倍的网签量，领涨内六区。

    据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，岳麓区、望城区平分秋色，分别3个项目入榜。其中，中建梅溪湖壹号、万科城、保利•麓谷林语三个项目分别位列上周销售排行前三甲。

    【二手房】
    上周成交数据：

十月第四周（2012.10.21-2012.10.27），长沙市内六区二手房备案量环比稳中有涨。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周长沙市内六区二手房成交236套，2.27万平方米；其中住宅成交214套，2.17万平方米。内六区情况来看，除天心区、芙蓉区、望城区上周二手房备案量环比略降外，其他各区环比上涨。整体而言，二手房成交量仍处于低位运行，波动不大。

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