倾听楼市“好声音” 挖掘楼市“正能量”

    光阴荏苒，岁月如梭，一转眼，2012年已渐入尾声。回望2012，不由得感慨长沙楼市跌宕起伏、风云变幻。

    上半年，长沙楼市总体表现不够景气，传统“金三银四”不再，商品房成交量下滑，而本是开发商眼中上半年最佳推盘冲量时机的“红五月”，成交也仅与4月基本持平，表现平平，市场处低位运行。

    下半年，长沙楼市活力焕发。在“降准”、“降息”等一系列表明宏观政策调控放宽趋势比较明显的背景下，开发商“以价换量”刺激营销，6月长沙楼市连续3周出现销量大幅攀升，七、八月长沙楼市推盘量明显增加，虽然金九楼市略显成色不足，但是银十完美收官，11月更是出现供需两旺的热闹场面，楼市频传“好声音”。

    在“风云变幻”的2012年，究竟有多少楼盘可以“笑看风云”？又有哪些房企能够经得住“大浪淘沙”的考验？这一切的一切，或许只有数据才能揭晓真相——“2012长沙楼市年报暨2012年度长沙楼市排行榜”将以最具公信力、最权威的数据为您揭晓答案。

    据悉，由长沙市住房和城乡建设委员会主管的长沙市房产信息中心、长沙市房产研究中心主办，联合0731房产网、红网传媒、《长沙楼市》杂志等主流媒体共同举办的“2012长沙楼市年报暨2012年度长沙楼市排行榜”活动已于12月13日盛大启航。作为一年一度的权威年终盘点，长沙楼市排行榜以无可争议的权威优势和独一无二的参考价值，赢得了业界的充分肯定和信任。据了解，2012年度长沙楼市排行榜将角逐出“预售许可排行榜”、“累计销售排行榜”、“销售率排行榜”、“综合竞争力排行榜”、“影响力排行榜”、“预测排行榜”、“特色排行榜”、“企业排行榜”八大类近80个奖项将一一揭晓。

    “以往的‘累计销售排行榜’只是单纯的计算楼盘销售面积，本次‘累计销售排行榜’将对以往的评选方式进行创新升级。”长沙市房产研究中心相关负责人熊洋告诉记者，“我们将会根据长沙市房地产市场预警预报监测系统，统计出全市2012年批准预售楼盘实际销售业绩十强，将销售面积和销售金额全部纳入计算公式进行运算，这样的话，能够更加全面的展现项目的销售业绩，全方位的考量项目。”

    纵观2012长沙楼市（月度楼市楼市排行榜），万科城、中信新城、中粮·北纬28°等项目全年表现相对活跃，这些楼盘是否能成功入围“累计销售排行榜”拭目以待！据记者观察，本年度的长沙楼市畅销楼盘兼具总价低、低首付、由品牌房企打造等特性。对此，宁华星湖湾营销策划部经理吴青松表示，在风云变幻的2012年，只有品牌地产打造的高品质项目才能最终赢得购房者的青睐，也因此，中信、万科等这些能够坦然“笑傲江湖”的品牌房企，很有可能入围2012年度长沙楼市排行榜。

    据悉，“2012长沙楼市年报暨2012年度长沙楼市排行榜”活动启动以来，受到了广大网友的热切关注，目前，评选“2013年长沙楼市最值得期待的品牌楼盘”有奖投票也进入了火热投票中。截至2012年12月20日16：00，排名前三名的项目依次为：荣盛·花语馨苑、紫华郡、合能雨花公馆。在“2013年长沙楼市最值得期待的品牌楼盘”入围项目中，实力选手众多，究竟谁能成为最后的赢家，我们唯有拭目以待。

    权威部门、权威数据、权威媒体、权威解读，用诚实成就影响力，用数据造就新标准，量化呈现2012年长沙楼市生态真相！

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