每日楼市观察：湖南新房成交下滑 投资者更爱出租

    2012年湖南保障房建设15.15万套 总量全国第5

    5月4日清晨，当大多数上班族还在上班的路上，或刚刚来到办公室时，长沙高新区的首个新建公租房项目麓城印象工地，400多名工人早已干得热火朝天。

    高高的塔吊，轰响的机器，来回上下的工程电梯，穿梭不息的工程运输车，工地总是给人紧张繁忙之感。

    工程指挥部里，实时监控的大屏幕显示的是1号楼的第18层作业面。作为“绿色工地”，工地上的实时监控已与建设部门联网，管理部门可随时监控工地情况。

    项目负责人罗庆云紧盯着显示屏对记者说：“今年春天雨水太多，拖慢了施工进度，好在落后得不多，天气转好，拖延的进度就可以赶上来。主体工程7月底可完工，9月份将进行室内装饰。”墙上的进度表显示，1号楼已建到了18层，2、3、4号楼则正在进行17层的施工，仅落后于计划进度一层左右。

    出了指挥部，便需戴好安全帽。“事故猛于虎，安全贵如金。”“珍惜生命，关注安全。”一幅幅巨大的红色标语，使紧张的工地气氛更添严肃。

    因为前一天下过雨，地面上还积着水，与泥沙混在一起，地面作业员全部只能穿着雨鞋作业。事实上，在这个多雨的春天，他们几乎一直穿着雨衣雨鞋。

    “退一点，退一点，再退一点。”塔吊指挥员正仰头看着高高的塔吊，用对讲机与塔吊上的操作员大声沟通。

    指挥长陈义云从我们身边匆忙跑过，没来得及接受记者的采访。

    谌中书弯着腰，穿着长雨靴在泥沙中整理生锈的钢筋，厚厚的手套乌黑且已湿透。他知道这几栋房子是保障性住房：“这样的房子盖得越多越好，将来我们的住房也会有保障啊。”

    2、4栋的施工负责人李建华带记者来到2号楼下，坐上施工电梯。

    开电梯的是杨灵芝，这一工种是工地上相对比较轻松的，均由女性承担。但她们与写字楼电梯小姐的待遇就不可同日而语了，电梯设在楼外，在空中上上下下，带着巨大的声响一停一顿，让人有晕车之感。

    进入第三层，这里进行的是内墙面施工。过道、卫生间、洗漱间、卧室……温馨小家已初现雏形。谌小花正在砌墙，作为一名女性农民工，她有些羡慕将来住进这里的人：“这房子砌得多好，设施又齐全，他们住着肯定会满意的。”

    乘电梯继续上行，到达11层后，李建华说，再上去就需要爬楼梯了。

    努力爬上17层的作业面，这里是另一片火热景象，木工、钢筋工、混凝土工、脚手架工……全在楼顶穿梭忙碌。瘦高的王剑，是湖南航空监理公司总监，正在这里进行日常巡视：“安全无小事，预防到位才能确保安全。”

    春夏之交的温度已然不低，但在这露天的17楼上，风分外地大了起来，空气也带着寒意。不过真正高处不胜寒的，是塔吊上的操作员。塔吊在百米高空，且随着楼层一天天“长高”而不断升高，虽然有过硬的安全措施，设在空中的垂直爬梯仍让人望而却步，记者只能仰视那“站在工地最高处的人”，他们的工作是控制塔吊，把施工材料准确地吊上作业面。这是个技术活，也是个体力活。来源：湖南日报

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