每日楼市观察：长沙开发商加速跑量 新盘大多低价入市

    上半年房屋销售均价同比上扬5%

    中国指数研究院7月13日发布的“2012年上半年全国房地产开发经营数据”显示，上半年，全国商品房和住宅销售均价分别为5834元∕平方米和5467元∕平方米，与2011年同期相比分别上涨5.4%和5.3%。

    在需求方面，上半年全国商品房销售面积和销售额分别为39964万平方米和23314亿元，与去年同比分别下降10.0%和5.2%。与此同时，住宅销售面积和销售额分别为35347万平方米和19323亿元，同比分别下降11.2%和6.5% 。

    另外，东部地区商品房销售面积和销售额降幅依然为三大区域中最高，但降幅继续收窄，6月份东部销售占比继续扩大，导致销售额降幅继续低于销售面积降幅；中部地区销售额由1-5月的下降2.9%转为增长1.1%。

    在供地方面，上半年的各类供应指标增速进一步下滑。房地产开发投资额为30610亿元，同比增长16.6% ；其中，住宅开发投资额为20879亿元，同比增长12.0%，占房地产开发投资的比重为68.2%。东部地区投资增速放缓幅度最少，但仍为各区域最低，表明该地区企业投资依旧持谨慎态度。另一方面，上半年全国住宅新开工面积为6.9亿平方米，同比下降10.7%。来源：长沙晚报

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