《2012年7月长沙市存量房基准房价分析报告》出炉

    今日，长沙市房产研究中心、长沙智信房地产评估有限公司联合权威发布了《2012年7月长沙市存量房基准房价分析报告》（以下简称“《报告》”）。【欲了解更多存量房基准房价信息，请进入长沙市房产研究中心VIP中心】

    高层住宅存量房基准房价天心区领先

    根据《报告》显示，7月份长沙市内六区高层住宅基准房价表现出一定的区域差异性，一级区片高层住宅存量房基准房价最高的区片是如意街，达9836元/ 平方米，基准房价最低的区片为望城北。各区域来看，一级区片高层住宅存量房基准房价排名前十名中，天心区占3个，开福区、雨花区和岳麓区各占2个，芙蓉区占1席。总体来看，天心区基准房价最高，其次分别为雨花区、芙蓉区、岳麓区和开福区，而望城区基准房价最低。

    “从一级区片高层住宅存量房基准房价价位结构来看，47.89%的区片的基准房价价位在5000-7000元/ 平方米区间，与上月相比，略有下降，但无一区片基准房价在万元以上。”长沙市房产研究中心相关负责人介绍，7月一级区片高层住宅存量房基准房价总体保持稳定。

    从二级区片情况来看，7月份长沙市内六区高层住宅存量房基准房价最高的区片是华远•华中心，达14837元/ 平方米。58.25%区片的基准房价价位在5000-7000元/ 平方米区间，与6月相比，比重有所降低，而基准房价在万元以上的区片12个，较6月减少3个。各区域来看，芙蓉区和天心区占6个，开福区和雨花区占4个，岳麓区和望城区无一区片基准房价排名前20名。

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