长沙城市综合体群雄并起 万达上周排名第一

    上周票选状元：万达总部国际【业主论坛】 擎起中南顶级商务标杆

    长沙市房产研究中心专业点评：

    万达总部国际得益于五一核心商圈成熟的商业、交通、旅游、人流、商务等资源配套，区位竞争力占绝对优势。产品竞争力方面，项目业态涵盖国际甲级写字楼集群、顶级豪宅、购物中心、商业步行街以及超五星酒店等，写字楼与酒店实现良好的商务配套互动，最终来支撑项目的高效运营。但是，项目住宅部分内部的教育、休闲等配套的不足完全与整个项目的市场定位有关，这一方面无法跟纯住宅项目的小区配套环境相提并论

    目前，不菲的售价和火爆的销售说明了项目的市场人气和接受度，已经造就了万达对财富的聚集，为万达成为新的商业商务中心奠定了绝对的财富和客流基础，也为后期超豪华酒店及奢侈品运营带来巨大客户、财富储备。  【欲了解更多权威数据，请点击长沙市房产研究中心VIP中心】

    长沙攻势

    长沙开福万达广场位于长沙市开福区，东至福庆街、西长街，西至湘江大道，南至五一大道，北至潮宗街，项目占地约180亩，总建筑面积超过100万平米，项目总投资超过100亿元，项目紧邻浩瀚湘江，依水而建。地铁2号线直达，地铁1号线也只有一站之遥，地理位置十分优越。

    长沙开福万达广场总建筑面积约101.8万平方米，其中地上建筑面积约80万平方米、地下建筑面积约21.8万平方米。地块由南至北分为A、B、C、D四个地块，其中A、C地块为居住用地，A、C区拟建超高层精装豪宅约40万平米，商业2.6万平米，配套用房0.8万平米。B地块为商业综合体，建筑面积32.8万平米（地上部分）。D地块为甲级写字楼用地，拟建约3.9万平米（地上部分）超高层豪华办公楼一座。

    长沙开福万达广场是一线临江的城市综合体项目，其业态包括大型商业中心、商业步行街、高级酒店、商务酒店、写字楼、精装豪宅等，项目集商业中心、大型百货、KTV、电玩、国际影城、住宅等于一体，地下车位充裕度足以充分满足项目商业、办公及居住的停车需求，产品多元化同时也为第三产业的发展提供了广阔的平台和无限商机，同时也为广大消费者提供一站式消费服务，具有显著的社会经济效益。

    实力解读

    万达集团23年辉煌，繁华50余座城市，以23年品牌价值为依托，以追求完美品质见真章，至今不只是商业地产一块金子招牌，正在中国豪宅建造史上印下自己的荣耀，荣称“中国豪宅专家”。万达集团23年潜心研究，以世界最前沿的建筑规划设计水准，专业建设世界级豪宅，打造的豪宅产品遍及全国-北京、大连、太原、合肥、济南、武汉，倾力打造历年来全国最高端居住产品-万达公馆，2011年，万达公馆入主潇湘，掀起豪宅新革命！

    企业对话

    对于万达而言，长沙将是其商务国际化路线的重要一站。“长沙是万达集团全国扩张中最为重要的一步，长沙开福万达广场地块拥有不可复制的中心价值，我们必不会浪费这一片土地。”长沙开福万达广场投资有限公司总经理黎愿国说。按照万达计划，将在湘江滨水区打造一个100万方鼎级城市综合体，涵盖万达超五星级酒店、航母级国际购物中心、中国顶级豪宅等全球顶级业态。

    2012年“长沙十大最具投资价值城市综合体”有奖网络投票    

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