长沙城市综合体群雄并起 万达上周排名第一

    上周票选榜眼：北辰三角洲【业主论坛】 独树一帜 重新评判豪宅标准

    长沙市房产研究中心专业点评：

    北辰三角洲地块曾因92亿地王而声名在外，市场关注度很高。 项目位于开福区新河三角洲，银盆岭大桥东头，二环以内，属伍家岭商圈，城市副中心，与市府板块一江之隔，目前该地段繁华程度、人流聚集还远不及市中心，区位辐射力稍有欠缺，项目周边商业、教育、医疗等配套比较普通。最大亮点在于项目与市政两馆一厅几乎浑然一体，又毗邻开福寺，独揽两江，文化旅游资源得天独厚，对它的市场影响力加码不少，加上自身对于文化旅游资源的良好运作和宣传，其对于全市的人文影响力不容小觑。

    新组团“定江洋”包括1栋五星级洲际酒店、1栋268米高的地标性甲级写字楼、商业MALL、5栋全玻璃幕墙的帆型豪宅等，长沙唯一的洲际酒店引进以及地标性商务写字楼的经营足以证明项目的整体运营竞争力。 【欲了解更多权威数据，请点击长沙市房产研究中心VIP中心】

    长沙攻势

    北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵三一大道。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达537万平方米。项目独揽两江，视野辽阔，景观资源绝佳。近可闻开福寺晨钟暮鼓，远可眺岳麓山春绿秋红，滨水岸线长达3000米，具有真正意义上的滨水特质，是中心城区唯一的一块风水宝地。

    项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达537万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑，将成为中南地区的新地标。

    项目开发以文化休闲为驱动，以商务商业为引领，以生态居住为主体，将把北辰三角洲建设成为集文化、休闲、商业、商务、居住、旅游为一体的代表长沙未来生活方式的可持续发展综合新城。

    实力解读

    北辰三角洲是由长沙北辰房地产开发有限公司是北京北辰实业股份有限公司的子公司所开发。北京北辰实业集团公司（以下简称“北辰集团”）成立于1990年8月8日，国有独资企业，主营业务为房地产开发、会议展览、物业经营与 管理及零售商业。1997年，北辰集团以优良资产组建北辰实业股份有限公司，在香港发行H股，2006年10月在上海证券交易所上市A股，成为国内第一家拥有A+H股地产类上市公司。北辰房地产是全国第一批拥有一级资质的开发企业，在北京市房地产行业率先通过了ISO9002国际质量体系认证，涉足大型住宅小区、写字楼、公寓、别墅等物业形态开发。

    企业对话

    理想的城市一定是好的建筑与好的规划思想的高度融合。北辰房地产开发有限公司营销总监刘梅表示，无论是与美国捷德、RTKL、洲际酒店、戴德梁行等全球顶级团队合作，还是站在城市运营角度的高起点规划设计，北辰都希望引入国际前沿的规划理念和建筑设计，为长沙贡献一座真正世界级的滨江城市综合体，实现人与城市、自然、建筑的理想关系，并为长沙在探索建设理想城市的进程中，起到有力的推动作用。同时，北辰一直以高端、现代、国际化的大盘形象立足长沙，对客户来说，选择北辰，就是选择一种与国际前沿理念接轨的、高品质的生活方式。

    2012年“长沙十大最具投资价值城市综合体”有奖网络投票     

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