长沙城市综合体群雄并起万达上周排名第一

http://www.0731fdc.com 2012年09月05日17:15:13 0731房产网熊洋陈芬

上周票选探花：华远华中心【业主论坛】中心豪宅领袖湘江

长沙市房产研究中心专业点评：

华远华中心位于五一商圈，城市最中心地段，区位优势十分明显。项目分为北区和南区，北区毗邻解放西路酒吧街和商业步行街，人流的聚集和流动是其超强区位竞争力的最好证明，而这些客户群体是未来项目形成长期客流的直接捕捉目标，相对于其他项目，客户群体优势最大。由于周边城市街道不宽敞、人流巨大，交通难免拥挤堵塞

市场营销方面，华远任志强的活招牌是项目提升市场竞争力的杀手锏，矗立桥头江边的双塔建筑，博得了超高的市场关注度。

运营竞争力方面，随着豪华酒店品牌香格里拉酒店、中国高端百货店海信广场等品牌企业的入驻，以及灵活的招商引资合作模式，对未来项目的整体运营竞争力将有巨大效果，大有打造长沙高端时尚消费地标的潜力。另外，华远华中心的全球首批、中国首个LEED-ND 绿色城区认证，又是一大卖点，并且能产生良好的社会效应。【欲了解更多权威数据，请点击长沙市房产研究中心VIP中心】

长沙攻势

华远华中心，位于长沙湘江东岸解放西路与西湖路段，正对杜甫江阁与橘子洲心，占据着25公里湘江长沙段最核心的一公里江景，可俯揽橘洲全貌、湘江全景，西望以岳麓山为天际线，东瞰一城繁华与精粹，尽收世界罕有的“山水洲城”城市景观；周边集中了长沙最具湖湘风情的历史人文景观。

项目总占地约235亩，以人民路为界，分为南、北区。其中北区总用地面积约107亩，总建筑面积逾80万平米，由数幢百米摩天建筑群组成。南区规划总占地面积约128亩，总建筑面积超过20万平米，将长沙著名历史文化街巷古潭街包裹于内，以“尊重长沙记忆，复兴城市文化”为理念，打造成长沙近代民俗风情商业建筑群。

实力解读

“华远”是国内房地产业最早创立的品牌之一，至今已诞生二十余年。华远地产于八十年代初进入房地产业，一直致力于开发高品质的具有市场代表性的房地产产品。1987年北京市西城区华远建设开发公司成立，1993年改组为北京市华远房地产股份有限公司（“原华远房地产”），之后陆续完成了中外合资、境外间接上市，创造了房地产企业利用外资高速发展的奇迹，成为国内第一家中外合资的股份制一级综合开发企业。

至2000年，公司总资产达80亿元，净资产达30亿元，为全国最大的房地产公司之一，资产、销售额、开发量等指标连年居北京房地产市场前茅，累计开发竣工住宅8万多套，公建40多万平方米。2001年，华远地产开始进行二次创业，2002年创立北京市华远地产股份有限公司，旗下设立多家项目开发子公司以及华远经纪、物业管理等公司，形成了涵盖项目开发、销售代理、物业管理的地产开发综合体。

企业对话

华远华中心营销相关负责人表示，“我们是用一个负责任的态度去精心打造长沙城的一个地标，是以每一个建筑的细节和品质去感动我们的购房者。所以今天在这个区域，在我们的售楼处能看到我们有很多的项目发展展示区及产品展示区，我们把建筑的每一个细节都打开了，让大家都看到了。这是我们的态度，在这么一个绝佳的位置用这么一个责任的态度去打造一个精品项目。”

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