每日楼市观察：广州房价听政府的 长沙实施可能性几乎为零

    广州调控再出重招 执行商品房价格指导

    记者昨日从广州市国土房管局了解到，从4月24日起，广州将全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度，开发企业销售住宅，必须办理预售网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。广州也成为继北京之后，第二个明确表示要对房价进行指导的城市。

    根据广州市国土房管局下发的通知，开发企业预（销）售商品住宅前，须办理预（销）售价格网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。

    广州市国土房管局表示，将进一步加大房地产市场巡查监管力度，近期还将联合工商、物价等部门开展房地产市场专项整治行动，重点查处违反住房限购政策违规销售、违规经纪、哄抬房价、发布虚假广告等违法违规行为。

    业内人士表示，广州执行价格指导之后，如果一些楼盘价格涨幅过快或者定价过高，可能难以通过申报，也就难以入市销售。这将对调节市场预期和市场价格带来直接影响。