收房未入住该不该交物管费？
收了房之后，没装修入住，是不是可以不用交物业费?
记者通过了解得知，很多业主认为自己没有入住，没享受物业的服务，因而不需要缴纳物业费。
然而不少小区物业服务的企业人员表示，房屋不住人就不用缴纳物业管理费，这其实是理解上的一个误区。物业服务其实是公共服务。如果某个业主长期没有入住小区，不用水，不用电，房子也未作装修，但小区的各项公共服务都是正常开展的，物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护小区环境卫生和相关秩序，这些都是业主所享受的公共服务。要做好这些服务物业公司都投入了人力和财力，如果业主不交物业费，物业公司就无法正常运作。
针对此种情况，《湖南省物业服务收费管理办法》规定：已办理交付手续但未使用的物业，物业服务费按照90%缴纳。
“如果不入住就不用缴纳物业费，反而会增加小区的空置率。”上述业内人士表示，“拒交物业费的业主实质上是损害了交费业主的利益。欠费将导致物业管理经费不足，造成物业公司亏损，不利于对共用设施、设备的养护，影响服务人员积极性，降低服务质量，直至弃管。”
更多详情点击进入【行业警示】栏目
点击进入【企业信用】栏目进行投诉
点击进入：“天天315——2013年度长沙楼市消费警示榜”
相关新闻：
