被投诉方:长沙市福田置业发展有限公司
投诉项目:大财门公寓
投诉主题:大财门开发商虚假宣传,价格欺诈,违规预售
投诉内容:“友阿股份”投资的长沙大财门写字楼项目,开发商长沙市福田置业发展有限公司广告宣传用语以“总价50万起”、“低总价高回报,50万投资写字楼”、“50万起驾”等虚假的广告用语(相关证据,律师均已完成取证),诱使消费者前往项目看房,缴纳认筹诚意金。实际最低总价则达70余万元。自营销中心4月28日开放以来,至6月2日前,大财门项目未取得预售证,就已经违规收取客户的预订款。6月3日该项目取得预售证,预售证显示可售房源1031套。然而大财门并未于取得预售许可证之日起10日内在营销中心依法一次性公开全部可售房源。6月29日,违规开展第一次“内部认购”,仅拿第7层、第8层、第9层、第16层等共计5层不到100套写字楼房源,供选房,公然“捂盘”。该项目营销中心也未按国家发改委和长沙市规定,实行明码标价,依法应受到行政处罚。开发商无交款人委托授权的情况下,将交款人的认筹金转为定金,拒不退还。
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