株洲市本埠楼市成交量放大 首套置业客户居多
央行降息了，存款准备金率也连续2次下调，尽管对房地产市场的政策调控依然没有放松，但这并不影响市场行情的回归。
当一拨拨的购房者，重新开始登门寻房时，沉寂多时的房地产市场，正在回暖。
开发商争相加推新房源
今年前几个月，有新房源推出的项目并不多，房地产市场整体感觉冷冷清清。
本月，情势开始逆转，不少项目争相推出新品。6月16日，美的城二期新品开始发售；6月22日，银天·国际金融中心开盘；6月23日，恒大名都御景湾开盘。此外，荷塘星城、百江花园三期近期即将开盘，湘银星城二期、锦绣香江别墅开始登记认购，大汉希尔顿、佳兆业、建工新桂广场等项目，也针对项目尾盘做起了促销。
湘誉地产营销总监贺建军表示，自去年以来，政策调控严格，让市场降温不少，但株洲市场刚需仍然旺盛。以湘银星城一期为例，房屋面积在90平方米至140平方米左右的房源，非常受市民欢迎，自去年底开盘以来，400多套房源只剩下40多套。“降息后，看房的市民比之前多了不少，市场已经明显感觉到暖意。”贺建军称。
前5月商品住房成交面积同比增7成
只上门看了2次，市民余大姐就在美的城定下了一套44平方米的房子。余大姐说，这样的房型，自住或出租都很合适。
降息后，楼市销售见涨。市房地产信息网显示，6月第一周，全市新建商品房销售384套，但第二周即高达585套。
市房产局统计，今年1至5月，城区商品房成交（网签）107.71万平方米，共计9007套，同比分别增长67.80%、51.40%，其中，商品住房成交103.39万平方米，共8585套，同比分别增长71.91%、56.18%。
事实上，今年2月以来，我市每月商品房销售同比增幅均较大，不过，3、4月销售猛增，是因团购房较多所致，但5月则是货真价实的“真金白银”，出手购房的市民渐渐增多。
