记者：您认为房价下降到多少才会符合国家想要的标准？
陈世霞：说出去可能会得罪很多发展商，现在来看一个现象吧，先不说一线城市，就拿长沙来讲，长沙从去年进入寒冬，到2月份成交量往上走，包括我们看到的一些数据，2月份做促销的楼盘是有增加的，或者说变相的降价楼盘是有增加的，最低的15%，最高的30%，基本上在这个区间内都是能够撬动市场的，从目前降价的情况来看，都有15%-20%的降价空间。
记者：您觉得长沙楼市未来的走势将会是怎么样的？
陈世霞：相对于调整周期，我觉得可能最好的时代还没有来，最坏的时代已经过去了，这个周期是一个过渡阶段，从这个角度来讲，我觉得说到购房者在调整周期里面愿不愿意去出手，我一直坚持一个观点，根据自己的需求，需求到了就应该出手，尤其是在调整期。身边有很多朋友，在2008年调整的时候就等，等再降，再降，往往发现这些等的人永远没有找到合适自己的房子，每看一次房子价格就涨一次，永远没有买到合适的房子。那么，在房地产市场里，同样是钢筋水泥，有人卖16000元/平方米，有人卖5000元/平方米，其实回到根源土地价值是不可替代的，土地价格应该是直线上升的。包括做房地产和市场研究的，没有人估计到底部在哪里，如果能够预测到底部的话，那就做楼神去了，不在这里干活了。那么，在调整期，建议消费者还是去买品牌发展商的项目，投资价值比较高的产品，如果你身边有钱没有地方放，现在就是好机会。包括我身边的人，现在就有很多人去买中原内部的楼盘，长期来看，绝对是赚的，这是毋庸置疑的。
针对长沙的市场，我们认为这是最好与最坏中间的过渡期，在2月份，长沙的成交量有所上升，根据对3、4月份开发推盘动作的了解，价格应该还是会有小小的往上走，3月份大概会有19个楼盘新开，开盘量加起来会比较恐怖，比2008年的量还会多。所以，成交压力也是非常大的，这里有一个关键因素，在大政策不变的情况下，开发商的推盘策略最关键的是在价格方面，未来成交量会走得很多？还是在中间？还是平平？这取决于众多楼盘中的价格策略，这是我个人认为最关键的策略。
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