每日楼市观察：一线品牌进入长沙楼市 写字楼蓬勃发展

“沿着高铁去投资。”成为高铁时代下，房地产市场的投资新趋势。这一论证，在长沙房地产市场同样成立。9月28日，女人世界【业主论坛】开盘，上千客户涌入现场，一个半小时300余套商铺被抢购一空，销售金额3.7亿元。值得关注的是，当天开盘的投资者中，不乏来自香港、广州、深圳等一线城市投资客的身影。一位来自香港的投资客，以单价超过20万元/㎡的价格，创造了长沙商铺单价新纪录。

毫无疑问，高铁正为长沙的商业地产带来新的机遇，而这一机遇，正对长沙商业地产产生着不小的影响，不管是投资者、还是开发商，还是对整个城市的发展，都有着积极的影响。

“即使是在同一个冬天下，商业地产感受到的分明是市场的洋洋暖意，这一点，对于长沙这样的二线城市来说，尤为明显。”某业内人士表示，调控下，住宅市场走向稳健，而商业地产的脉搏强劲而有力，特别是在二三线城市，尤为明显。

事实上，近年来，参与高铁沿线城市房地产开发的企业不在少数，其中不乏大型开发商。而在长沙，也不乏这样的例子。来自长三角的商业地产运营商在武广新城打造的城市综合体项目喜盈门·范城，成为了片区地标就是高铁促进商业地产发展的最佳案例。

“随着城市化进程的加快，人口的集中，高铁沿线的二三线城市，将迎来资本的进入，商业地产开发也会进入高潮，办公、住宅需求都不断扩大。”喜盈门·范城【业主论坛】项目负责人认为，同时高铁也促进旅游及消费行业发展，从而将推动零售及酒店物业的发展。来源：潇湘晨报