《长沙住房建设和住房保障发展规划编制方案》论证会召开

——专家热议：应建立房地产市场两型指标体系发展租赁型保障房

http://www.0731fdc.com 2012年11月30日18:26:15 0731房产网贺慧君

开发商建议发展租赁型保障房

作为开发商代表，万科集团广深区域总经理王维忠首先就《方案》的基本要领发表了自己的意见。王维忠认为，政府应以市场手段而非行政手段来调节房地产市场，要实现稳定发展，需控制好资源，解决土地供应及资金问题。

因土地及资金对保障房的承受力有限，王维忠认为保障房需控制总量，同时直言通过保障房来平抑房价不太现实，保障房只能解决居住问题，并建议应多发展租赁型保障房，减少销售型保障房。

同样持此观点的还有华远地产研究发展部总经理、湖南分公司副总经理许宁。许宁除了认为保障房应以租赁型为发展方向外，还认为需加强对保障房的金融扶持力度，而其监管及管理问题也亟待解决。

长沙房产（集团）有限公司董事长全臻则认为住房建设和保障房建设的发展规划需契合国家宏观经济走势，并要与区域经济及城市发展同步，注重研究区域消费习性及房地产市场结构等问题。

会后，市住房城乡建设委、市国土资源局、市规划局等政府代表各自发表了意见，为《方案》的修改完善出谋划策。据了解，《方案》编制工作接下来将进入前期研究阶段，待规划形成后再上报评审。

独家原创：

本周末长沙10项目开盘最低价4280元/㎡

更多及时资讯可关注权威官网0731房产网官方微博