大户型业主：合同里注明的赠送面积，我们有权封堵
据记者了解，第一湾的开发商为湖南富湘房地产开发有限公司，项目2009年动工，2010年开始营销，目前1—8号栋已全部投入销售。
据业主反应，项目4号栋和8号栋所有楼层的消防通道均被开发商改装，赠与了部分面积给大户型业主，此举被不少业主怀疑是开发商因北面大户型不好卖而进行的促销手段。
“这部分面积是开发商送给我们的，这是在合同里写明的，既然是我们自己家的地方，我当然有权进行改装。”对于将通风口封堵一事，4栋17楼的某大户型业主表示。
也有业主对此表示理解，“既然是自己家的地方，出于安全考虑，当然会想要把通风口封堵了，就好像房子会上锁一样，只能说开发商的设计不合理。”
物业：经过消防验收 不违规
而赠送的这部分面积既然是消防通道，是否属于公摊面积？开发商将其赠送给了大户型的业主，又是否合法？既然房屋已经交付使用，是否通过了消防验收？
带着这些疑问，记者采访了第一湾的物业负责人秦经理。秦经理告诉记者，将部分消防通道的面积赠给大户型业主确有此事，但赠送的那部分面积并没有算进公摊面积，并且是通过了消防验收的，不会影响消防安全，不存在违规。“而且开发商与业主签订合同是在售房时，物业又没有介入销售环节，无权管理此事。”
当记者要求物业出具经审批的项目规划图、户型设计图及消防验收报告等手续时，秦经理表示，这些手续都在开发商处，他们无法提供。而当记者试图采访开发商时，开发商仅表示会准备好所有材料再回复记者，并未当场给出解释。截至发稿时，本网记者仍未收到开发商提供的任何材料或解释。
至于大户型业主在装修时将消防通道封堵一事，秦经理表示：“这部分面积属于业主，我们无权干涉，只能从中协调，尽量在大户型业主装修前提醒他们把窗户留开，方便采风。”
如此不合理的设计秦经理竟称是通过了消防验收的？对此，记者来到了长沙市消防支队，该支队相关人士告诉记者，交房时，他们去过现场检测，消防通道的通风口并为被堵，项目是通过了消防验收的，但业主入住后或许对房屋进行了改装，影响了消防安全，具体情况要去现场考察后才能得出结论。
该事件后续发展情况如何，本网记者将持续关注，并进行后续报道，敬请关注。
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