四月长沙楼市持续发力 行情好于去年同期

    今日，长沙市房产研究中心权威发布《2013年1-4月长沙市房产交易情况通报》（以下简称《通报》）。《通报》显示，“银四”长沙新房市场与去年同期相比，销量涨势明显，去年年底的“翘尾”行情仍在继续。【欲了解更多权威楼市数据，请进入长沙市房产研究中心VIP中心】

    四月新建商品房批准预售量环比增五成

    《通报》显示，4月份长沙地区新建商品房批准预售227.55万㎡，同比减少9.17%，环比增长52.15%；其中，内六区新建商品房批准预售158.08万㎡，同比减少2.77%，环比增长31.79%。

    值得一提的是，虽然4月份长沙地区新建商品房批准预售量同比下滑，但1-4月份情况来看，累计批准预售量与去年同期相比仍有一定的上升。数据显示，1-4月，长沙地区新建商品房累计批准预售536.94万㎡，同比增长8.50%。

    从走势上来看，除2月春节假期影响外，1月、3月长沙地区新增批准预售量均达130万㎡以上，4月份为上半年目前为止批准预售量最大的月份，环比增幅达五成。

    业内人士分析，2012年年底延续至今的楼市成交的良好态势，让开发商看到了刚需一族仍然旺盛的购房意愿和强大的购买力。另一方面，3月底长沙版“新国五条”细则并未落地，成为开发商抢搭政策“空窗期”加快推盘的新动力。加之上半年任务压力下，4月份开发商普遍入市积极。