【一周小结】
上周，最大的热点莫过于中共十八大的顺利选举和闭幕。而对于楼市而言，上周最为关注的莫过于十八大以后，新一届领导人的上任是否会对楼市，特别是房价产生影响。无疑，政策对于楼市的走向起着至关重要的影响。调控已见成效，房产税被爆正在试点，近期开发商积极补仓，看似预期颇好。
十八大闭幕后的第一个周末，虽然楼市处传统楼市淡季，但长沙推盘量有增无减。据0731房产网不完全统计，11月份长沙将陆续有三十余项目开盘入市，仅上周就有十余个项目开盘。其中，卢浮原著、星大峰汇和湖湾世景三个项目为纯新盘首次开盘，其他均为老盘加推。
世联地产湖南公司市场部经理聂雄峰表示，近期全国各地土地市场都出现了不同程度的回暖，年内销售业绩不错的房企纷纷出手囤地补仓，更有房企将资金跨界投往了酒业、足球产业，以各种各样的方式消化和转化到手的资产。“无疑年底的集中出手展示了房企对后市良好的预期，在调控大环境之下，房价虽不至于大涨，但房企集中发力，后市很可能继续红火。因此，有意向的购房者不妨趁现在的房价及早出手。”聂雄峰表示。
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